我相信许多房地产经纪人都在寻找可以帮助他们开发住房和客户来源的软件。房源和客源是经纪人最重要的两条经济命脉，也是门店经营的关键。而如果经纪人在找到优质房源后能够快速匹配客户，他们将比其他同行更快地拥有优势。那么今天小编要跟大家说一下房产中介如何使用房产中介软件来提升我们的业绩，以及什么样的房产中介软件才是好软件呢？以下三个方面是重点。

一、客源采集与匹配

一开始我们提到客源获取速度和匹配效果是中介竞争的关键。传统房产软件采用机械采集，效率不高，但现在互联网大数据和云服务的发展改变了这种状况。在最新一代的房产中介软件中，基本都采用了云采集，自主研发了像房方在线这样的软件，增加了智能筛选引擎，让房屋采集更加快捷、真实。

不过，这只是收藏，关键是如何在众多的租户源信息中找到合适的组合和匹配，相信手动匹配的效果肯定是最好的，但也需要很多时间一些房产中介软件也可以帮助经纪人解决这个问题。物业匹配功能帮助经纪人更快更高效地找到合适的租户，但需要注意的是，该软件只是辅助性的。最重要的还是要靠经纪人的最终判断。

二、租户源的管理和安全

相信各中介公司都非常重视租户来源的信息管理和安全。一方面，租户来源是中介公司的核心，另一方面，这些资源的管理和利用是经纪人提高业绩和公司门店发展的重要基础。以及在使用中介软件时如何保证这两点？

市面上能同时实现这两点的软件不多，一般的软件并不能真正保证安全。因为传统的房产软件采用的是CS架构，房产是存储在本地服务器上的。一方面，服务器的购买和维护需要花钱和人力，本地存储也不是最安全的。一旦服务器被黑客入侵，服务器将因问题无法修复。时间会很麻烦；如果是最新一代BS架构的房产中介软件，租户来源信息存储在云服务器中，服务器钱软件公司帮你支付，阿里云服务器系统更安全。

租户来源的安全问题也可能是中介公司的管理问题。房客来源有时是内部人员输出的，也就是所谓的房贼难防。不过少数房产中介软件在研发初期已经考虑过，有的已经创建了108个管理权限，更加智能灵活。经纪商可以设置公私房源、抢房源、掉落房源，让房源分配更加合理，还可以在后台设置经纪人每天可以查看的房源数量，有效避免大量房源外泄。当然，管理功能还不止这些，还需要用户自己开发。

三、房屋促销方法和工具

现在的房源促销真是五花八门，经纪人不仅是线下电话面试客户，还有线上。推广也丝毫不松懈，先不说线下的方式，说说线上吧。

目前主流的方式是在各大地产网站上发布房源，做竞价，贴顶，增加房源的曝光度和点击量，效果还不错中介采集房源最好软件，但这不是我要讲的大约在今天，毕竟对每一处房产都进行竞标是不现实的。更经济的方式是发布多个listing，及时更新，通过撒网的方式将每个listing发布到各大平台和本地平台。

以前可能不太现实，毕竟经纪人没有那么多精力在一个网站上发布房源，但现在如果你使用房地产经纪人软件，那就没有问题了。房屋一键直送功能可以说是经纪人的福音。不同于传统的群发软件中介采集房源最好软件，它打破了平台端口的限制。无论是主流房地产平台还是本地平台，经纪人都可以将他们的房源发送到他们想要的任何平台。不仅如此，还提供海量挂牌标题描述模板，一键刷新上传挂牌价格功能，全方位提升券商办公效率。