还款20万年，如果贷款利率按4.9%计算，选择等额本息还款，每月还款2111.55元，还款总额利息53385.75元。

200,000年的贷款在十年内偿还。如果贷款利率按4.9%计算，选择等额本金还款，第一个月还款2483.33元，第二个月2476.53元，第三个月2469.72元，第四个月2462.92元银行个人贷款20万怎么贷，每月还款额会逐月减少，所以还款总利息为49408.@ >33元。

以上就是最常见的两种还款方式，一种是等额本息还款方式，一种是等额本息还款方式。不同的还款方式导致最终的还款利率不同。

扩展信息：

房屋贷款，也称为房屋净值贷款。抵押贷款是购房者向银行填写的房屋抵押贷款申请，需提交身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保函等法律文件。根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者签订的抵押贷款合同发放贷款，办理房地产抵押登记和公证。在那条线上的帐户上。

房屋贷款

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人在申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要包括委托贷款、自营贷款和组合贷款。委托贷款

个人住房委托贷款是指银行受住房公积金管理部门委托，以住房公积金存款为资金来源，向按照规定条件购买普通住房的个人发放的贷款。也叫公积金贷款。

自雇贷款

个人住房自营贷款是银行信贷资金向个人购房者发放的贷款。也叫商业性个人住房贷款，不同银行的贷款名称不同。

组合贷款

个人住房组合贷款是指以住房公积金存款和信贷资金为来源，发放给同一借款人购买自用普通住房的贷款。是个人住房委托贷款和自营贷款相结合的一种方式。此外银行个人贷款20万怎么贷，还有住房储蓄贷款和抵押贷款。

抵押还款方式：等额本息、等额本息、双周还款等；

贷款金额：通过银行审核后，可贷出房产价值的80%。

房贷首付：首套房贷首付30%，二套房首付50%。

贷款期限：一手房贷款期限为30年，二手房贷款期限为20年。同时，贷款期限加上申请人年龄不得超过70岁。

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贷款利率：5年以上首套房贷款基准利率6.55%，二套房贷款利率上调1.1倍基准利率率，即7.26%。

方法

住房贷款分为商业银行贷款、公积金贷款和组合贷款三种。