从目前国内楼市的发展来看，今年不仅一二线城市的房价有所回落，三四线城市的楼市也逐渐趋于稳定。饱和。城市的状态和房地产市场的未来会越来越清晰！

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1、我国的城市化进程即将结束，房地产市场的快速发展离不开城市化的发展。人口流动性与人口年龄有关，年龄越大，流动性越差。

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2、随着棚户区改造的结束，居民收入的缓慢增长，还有即将出台的房产税和各地出台的各项调控政策，防止房价过快上涨，加上我国人口红利的消失、老龄化社会的到来、房屋供过于求等中国未来五年房价走势，可以看出，未来五年我国房价肯定会下降，但下降的第一和第二二线城市会慢一些中国未来五年房价走势，而四五线城市或以下小县城房价至少下跌30%左右。因为我们的房价已经严重透支了未来的房价，下跌在所难免。

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3、支撑房地产行业的长期因素还是人口！人口流入地的房价必须上涨，人口流出地的长期房价必须固定。随着我国人口结构的变化，未来房地产行业所依赖的“人口红利”正在逐渐消失。我国未来年轻人的比例比较小，即使实施二孩政策，也不会从根本上改变“人口红利”消失的趋势。 "

未来我国将失去刚需买房的年轻人主力军！房地产市场一旦缺乏买房主力，就会慢慢走下坡路。

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国内房地产市场未来5年房价肯定会下跌，而且还会大幅下跌！当前房价与基层人民生活水平严重脱节。作为商品，房屋必须遵循一定的市场规律。世界上从来没有一种商品一直在上涨，也从来没有一种商品在没有下跌的情况下上升到高位！