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对于许多借款人来说，处理个人住房抵押贷款时最关心的是利率房产抵押贷款哪家银行利息最低，所以当他们经常询问贷款时，他们会不确定。当他们上来时，他们会询问利率。客户经理也很“北方”。其实每家银行的利率都不小。让我们看看哪家银行的个人住房抵押贷款利率较低

哪家银行的房屋抵押贷款利率最低

其实每个银行的房贷利率差不多，所有银行的利率基本一样。利率不是银行自己设定的，而是中国银监会要求的。各家银行的调整权都很薄弱。总体而言，低利率的四大国有小型银行：中国银行、中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行。这四家银行的抵押贷款缓慢，但数据审查很严格。其他大银行贷款额度大，速度快，但要求直观。如果非要说哪家银行的房产抵押贷款利率比较低，在稳定的情况下，以工商银行、农行为首的一些大型银行的贷款利率比较低

随着贷款利率市场化，大部分股份制商业银行有权自主确定贷款利率，不同银行的贷款利率不同

个人住房按揭贷款的还款方式是什么

一次性还本付息方式根据各小银行的相关规定，贷款期限在一年（含一年）以内的，还款方式为一次性还本付息。到期，即初始贷款本金加利息在整个贷款期限内合并。等额本息还款方式是众所周知的。个人购房按揭贷款期限超过一年的，还款方式为等额本息还款方式，即从贷款使用的第二个月开始，贷款本息每月等额偿还。 等额本金还款法

等额本金还款法的基本算法原理是在还款期内等额偿还贷款房产抵押贷款哪家银行利息最低，并偿还本期未偿还本金产生的贷款利息。可以按月还款，也可以按季还款

还款方式后利息

每月根据贷款金额和当前批准的利率计算。目前，国内小银行为用户提供的住房按揭贷款利率非常接近。贷款利率参照中国人民银行贷款利率确定，但部分银行根据具体情况调整贷款利率。

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