COVID-19 大流行对整个第一季度的经济产生了巨大影响。为缓解经济下行压力，降低社会融资成本，支持企业复工复产，成都各大银行近期纷纷推出贷款利率优惠政策。有的银行直接把利率降到了历史低点3.65%，比首套房的房贷利率低了1个百分点，让人捧腹大笑。估计大家最关心的就是：怎么弄！废话不多说，我们来看看具体的产品政策（抵押经营贷款3.65%）。

申请要求：

1、用于抵押的房产与贷款机构必须在同一城市，个人消费贷款不接受异地抵押。抵押物为商品房的，还必须符合个人商品房贷款抵押物的相应要求；

2、已经完成产权证，产权清晰，可以挂牌流通，可以依法办理抵押登记，不存在产权纠纷的不利变现；

3、流动性强，楼盘结构完整，水、电、环保交通、城建、物业管理等配套设施服务齐全，无纠纷和问题，拆迁不是政府计划的。范围;

4、评估房产现值10万元（含）以下，不接受抵押；

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5、原则上不接受房龄（指房产竣工）20年以上的房产；

6、抵押品必须由银行认可的专业评估机构进行评估。

7、银行规定的其他条件。

适用于：

1、之前的房贷利率（比如6-7%）高，换低利率；

2、现房有按揭贷款房产抵押贷款哪家银行利息最低，不想还，想列房子残值（直接二次还款）；

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3、买房的人觉得房贷利率高，想享受这个低息优惠（全价买房再按）；

4、目前名下贷款按本息等额还款，还款压力大（10年利息再本金可选，每月还款压力很大低）；

5、名下目前没有公司，想申请低息商业贷款（新加入的股东可以）；

6、作为应急备用金（可提前授信，可按需提取，无利息）；

产品优势：

如上所述，不用说，这款产品有很多优点。利息低只是一方面。还款方式的灵活性也是一大亮点。另外，关于还款方式和申请门槛，小编会为大家总结一下区别，让大家看得更清楚：

计划

年化利率：3.65%

最大额度：1000万

贷款期限：最长10年

还款方式：先利息后本金

产品特点：最低的利率成本；先利息后本金的还款方式，还款压力小；需要真正的业务流或个人流

B计划

年化利率：4.75%

最大配额：1500 万

贷款期限：最长20年

还款方式：等额本息

产品特点： 贷款期限很长，类似于同款抵押贷款20年月还本息；门槛低，重点是不需要流水

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程序C

年化利率：5.22%

最大配额：500 万

贷款期限：最长20年

还款方式：等额本息

产品特点：该产品最大的优点是可以作为二级抵押贷款。如果您的房产处于抵押状态，您不想结清，可以直接申请。同时房产抵押贷款哪家银行利息最低，和B计划一样，不需要自来水，门槛低。返回搜狐，查看更多