我要继承我父母的房子，必须去办理继承权公证吗？

【网友提问】

我想继承父母的房子签字放弃继承权没公证有效吗签字放弃继承权没公证有效吗，我需要去公证继承权吗？可以直接申请转学吗？

【律师答疑】

根据我国现行的相关法律法规，继承公证不是房地产继承的必要条件。

根据我国1991年《司法部、建设部关于加强不动产登记管理公证工作的联合通知》，要求继承人在办理房产转让时需提供继承权公证。继承的不动产。但2016年7月5日，司法部发布了《关于废止《司法部、建设部关于加强不动产登记管理公证工作的联合通知》的通知》，废止上述规定。

根据2016年1月1日起施行的《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条，当事人因继承、遗赠取得不动产的，申请登记的当事人应当提交死亡证明、遗嘱或所有法定继承人与死者的不动产分配协议及亲属关系材料，也可提交公证材料或有效法律文件。

可见，公证材料并不是办理房屋继承过户手续的必要条件。未提交公证材料或有效法律文件的，需提交以下材料：

1、所有继承人的身份证、户口簿或其他身份证明文件；

2、死者的死亡证明；

3、所有继承人和死者之间的亲属关系证明；

4、放弃继承的，应当在不动产登记机关办公场所签署《放弃继承权声明书》，并由不动产登记机关工作人员见证；

5、如继承人已故，代位或转让继承人可参照上述材料提供；

6、死者享有不动产权利的材料；

7、如果死者生前有遗嘱或遗产赡养协议，请提交其所有遗嘱或遗产赡养协议；

8、如果死者生前与配偶有夫妻财产协议，请提交书面协议。

【律师提醒】

虽然法律规定继承权公证不是继承转移的必要条件，但在司法实践中，鉴于多重遗嘱同时存在的可能性，遗嘱的真实性和遗嘱效力的不确定性，因此如果没有同意书或其他具有法律效力的文件，登记部门通常会拒绝为继承人办理过户手续。因此，在实践中，不少房屋登记机构仍要求申请人提供继承公证书或房屋继承转让的有效法律文件，以免发生登记错误。综上所述，建议当事人遇到类似纠纷提前咨询当地房管局是否必须提交公证书或判决书。