房产中介的收入远没有，少的饭都吃不上！

大家好，我是ZZ家的小胖子。很荣幸被邀请回答~

房地产经纪人的收入并不像我们想象的那么简单。据我所知，多的年收入过百万，少的还不够吃。房地产经纪人的收入差别很大，你会发现那些人总能赚大钱。

一：房产经纪人年收入有少量破百万。

房地产代理是一项有回报的辛勤工作。只要学好专业知识，有一颗勤奋的心，就不会太差。我以前认识的几百万美元的收入者是女孩。有一个人真的很勤奋，不得不佩服。

她离婚了，单身，有一个孩子，40 岁。文化一级小学。电脑工作不多。早上7:00去店里收集最新房源，8:30开始练习看客，下午打电话给房东了解房源信息，顺便探个价。晚上继续联系客户，预约明天看房。我晚上11点下班，下班后去社区发个便条，一般两个小时左右。每天坚持下去，几乎没有休息时间，也没有休息。当我需要为客户找房间时，我可以在店里待到凌晨两三点。

有多少人可以做到这一点？她值得她努力工作，年收入超过一百万。看似简单的工作，真正能做到的人却寥寥无几。大多数人认为他们想在八点钟下班玩游戏。

二：中介行业其实很辛苦，不是所有人都能坚持下去的。

中介行业竞争激烈，人员流动率超过30%。刚进入中介行业，大部分在两个月后就离开了。前期赚不到钱，感觉每天都有事可做。领导者每天都在追逐数据，这会让人们发疯。电话次数、巡查次数，每半天向领导汇报一次。每天未完成将受到处罚。就像一百个俯卧撑或 5K 跑步一样。那时，我早上六点就要赶到河边跑步。距离比较远，四点就要起床。那很累。通常有58、安居客等网络费用，都是烧钱的。每月几千。成本太高，这也是很多人无法承受的一个重要原因，因为不赚钱就是赔钱。

三：虽然代理费看起来很高，但在员工手里却并不多。

虽然房子的中介费看起来很多，但房子分了之后，就剩下不多了。房地产方最高可分55%。员工的提成也是20%起，最高只有50%。所以，钱是中介公司赚的，不是员工赚的。

综上所述，有一些中介收入很高，但只要有足够的努力和付出，大部分的收入其实并不高。

如果你努力工作，你可以在任何行业赚钱。不努力，任何赚钱的行业都赚不到钱。房地产中介是一个销售行业，销售行业是结果导向的。如果没有结果，就没有钱。

首先，房地产行业的门槛不高，只要你会说话，而且你不傻，就可以进入，没有太多的学历限制！我认识的一个初中毕业的朋友，一开始并没有太多的选择。 2013年进入这个行业，一个农村家庭，现在二线城市有3套房子，开了2家中介店，年收入过100万！

其次，房地产行业确实可以赚钱，房地产交易也是大额交易。代理店收取的佣金与房屋总价有关。一般城市中介费在3%左右，也就是100万买一套房子。代理费为3万元。现在很多城市的房屋成交均价远高于100万元的总价，销售人员可以提成30%以上的中介费提成，也就是说100万元的房子收费3万元。中介费，中介从业者能拿到的提成是9000多元，也就是说，如果你每个月能卖房子，基本和普通白领工资一样！

第三，每个行业都需要持之以恒，尤其是这个行业，一些从业时间长的经纪商，积累了更多的客户和庞大的朋友圈。光是老客户的推荐就可以赚很多钱。 ，也就是需要沉淀和积累，不是一两个月就能做到的！我还认识一位年收入一百万美元的经纪人。他有四部手机，8个微信账号，朋友圈3.40000人！他卖的房子40%都是老客户介绍的！可见他的积累有多强！当然，他每年都会花费数万美元来维护这些老客户！所以他的圈子越来越大！

第四，中国很多城市正在逐步从新房市场向二手房市场转型。人口流动导致二手房交易量暴增，行业蛋糕越来越大，所以需要大量从业人员，所以也在被淘汰。不适应行业发展的人也在提高行业门槛中国十大中介房产公司，行业越来越规范！

这个行业在中国已经发展了 20 到 30 年。属于我们所说的朝阳产业。互联网难以替代，只能成为这个行业从业者的工具。随着社会的进步，行业的规范化，社会信用体系的建立，这个行业也从黑中介提升到了更高的社会地位！

希望我的回答能帮到你

房产中介是个培养人的好职业，收入高低完全看个人！有很多人年入百万，而且每年都有很多人发帖。看似高昂的中介费，其实只是中介推销员的一小部分。他们中的大多数进入公司帐户。从事房地产行业6年的菜鸟分享经验：业务员需要支持公司业主，包括-团队负责人-经理-区域经理-城市负责人-公司总裁-联动部-财务部-技术部部门等等，全靠业务 可想而知，在一线的业务员，一成交就能自己赚钱！所以，想要赚钱，就得靠自己不停的开单，而小白想要在这个行业工作，也必须有自己的积蓄，因为并不是所有的订单一开单就能拿到佣金。会拖半年，一年甚至更久[泪][泪]

最后总结一下：各行各业都有难读的佛经，赚钱不赚钱就看你自己了[点赞]

行业再差，有人赚钱，行业再好，有人赔钱

房产中介70%的收入并没有你想象的那么高。现在房地产经纪人的收入；小代理商没有底薪，只有高额佣金；如果人一个月没有业绩，就说明一个月没有收入，不是月结单和业绩有的公司全年业绩为零，没有收入来源，干脆不干活。大型中介公司有底薪，但不多。 .

可以说10%的中介在赚钱，这很好，因为中介行业有时候看起来很辛苦，其实不赚钱，有时候看起来很简单，但总是卖房子。这个行业可以培养人，但靠着这长生不老，没有两把小心的刷子。

您好，很高兴回答您的问题。我从事房地产行业已经九年了。我在房地产行业认识了很多人。入行没多久就看到月薪一万多甚至几万。我还看到了真正与数百万人建立联系的伟大人物。我也见过工作几年后表现平庸的人。接下来，我们进行分类。

第一类：年薪百万的人，这些人无一例外都很勤奋。因为房地产行业往往是真正的以盈利为代价的。即使在大多数情况下，也需要付出很多努力才能获得回报。该品类也被认为是房地产行业的一流品类

第二类：各行各业都有这么一群人，做了很多年。你说你有多好，但你没有。如果你说你不优秀，他们偶尔会热情地打开几个订单。干得好，永远不会饿死的那种。我们俗称老油条，算是各行各业的中级实力了。

第三类：这也是房地产行业天天招人的一类，也就是新人。房地产行业的新人有公司统计，每年招聘和留用的新人不超过30%，所以会引起很多公司。每年都在招人，但是每年人都不够。而这些新人要想脱颖而出赚钱，就必须比其他人付出更多的努力，尤其是在最初的几个月。

一般来说，每个行业都获得 28% 的份额。要想赚钱，就必须比别人付出更多的努力，勤于学习，物尽其用

近日，《安家》热播，刻画了房产中介工作的各种跌宕起伏。虽然导演和编剧都竭尽全力恢复了房产中介的工作状态，但电视剧毕竟是电视剧，要给观众呈现一个美丽的场景。实际上，房地产经纪人的工作比电视剧中的工作要累得多。

现实中，普通房地产经纪人的收入远低于电视上的收入（TOP SALES 除外）。除了北京、上海、广州等超级一线城市，中国其他城市的房价远低于电视上看到的房价。目前成都、武汉、南京、重庆等一线城市房价普遍1.5-3万/平方米。比如两居室的房子，建筑面积约90平方米，室内约70-75平方米。我们取2.25万元/平方米的中位价。二手房交易按建筑面积计算，即2.25*90=202.5万元。按200万元计算。中介费一般是房价的2%，加上贷款和各种税费，按2.5%计算，即200*2.5%=5万元。

一般人会觉得这5万元很高，但房产中介的工作人员实际上并没有得到那么多。因为中介费要全部退还给公司，公司会根据客户付款（贷款）的进度和员工的实际工作情况来支付，并不是100%支付给员工的。代理费为50-80%（每个公司的规定不同，管理费的比例也不同），员工只能拿到20-50%的代理费。

公司好意时，可能会抽取50%的管理费，然后员工可以获得50,000*50%=25,000的佣金。大家会想：这还不错，还有月提成25000，加上基本工资（扣除个人所得税和五险一金），至少还有26000-27000。

错了！

如果你足够幸运，足够强大，每月至少开一个订单，你基本上可以拿到这个金额。但普通员工根本没有得到那么多。为什么？

因为很多房产中介公司规定，员工的底薪不是没有责任的底薪，而是有责任的底薪。你每个月都要开账单才能拿到底薪，否则就没有底薪。那么有人要说：不开单就是浪费，如果你（公司）不给我工资，那我就走。为了防止人员流动过快，中介公司实行了有责任的底薪制度，即：你不开票也没关系，我照样给你发底薪该协议，被视为公司借给您的（薪水）。下单后，扣除之前未开票的底薪，扣除后剩余部分发给您。

例如，员工在招聘时被告知基本工资为4000个月（税前）。如果员工连续4个月不开账单，公司仍按4000标准给员工发工资。员工在第五个月卖出了上述工资。两居室的佣金应该是25000，第五个月应该是25000-4000*4=9000元。加上5月份的基本工资（扣除税金、五险一金），大概11000-12000。

这是按照100%的收款率计算的。如果客户是贷款或分期付款，佣金金额也应按收款率计算。这样算下来，手头的钱只有7-8K左右。

有些朋友会说7-8K/月还不错。我想告诉你的是：这是理想状态！很多中介不可能每个月都开单。

为什么？

做二手房的地产商，不可能全城都做二手房，只能做店铺周边房产的二手房。

例如，您的商店周围有 30 个房地产。那么你只能在这30个房地产中做生意。它不能跨区域进行。就像许阿姨在《安家》里给老严夫妇找了一家店，当他推荐老严夫妇去外区做生意的时候，他不得不把顾客转给外区店的工作人员。当然你也可以和其他区的店员协商：客户是我的，你可以给客户找房子，成交后我们会按比例提成。

有的朋友会说，房似锦怎么能跨区给林茂根找房子呢？那是因为她从事的是老式房屋业务，这是一个不常见的，少数特殊房屋。当然，如果你有时间和能力，也可以跨区做这种特殊的业务。

回到前提。现在你身边只有30个楼盘，你只能在这30个楼盘里做生意。不过，这30个房地产项目中的房子，并不是所有的房子都可以交易，只有在业主卖掉的情况下。例如，如果一个房产中同时有大约 10 套房屋要出售，那么 30 套房产就是 300 套房屋。不要以为300个房源很多，生意一定不错。大量的房子意味着这里的房子容易出售，竞争压力也很大。周围可能有20-30家大大小小的房地产代理店。

想想，平均每家店有10-15间套房，每家店一般有5-20人（店面大小不一样，员工人数也不一样）。有多少套？而且不可能每个楼盘平均每个月维持10个单位（这只是一个理想的状态）。如果这 300 个列表中的一些是独家列表，而不是公开列表，那么这 20、30 家商店的员工将各自收到更少的列表。更何况，房产中介行业不是大锅饭，也不是平均主义。真的是一步一步的努力，争先恐后地和别人比拼，抢成绩。

开发一个独家房源会很棒（业主只授权您在一家商店出售他的房子）！肉烂在锅里，再怎么努力，总能赚到代理费。

如果是公开拍卖，那就不一样了（公开拍卖：为了尽快把房子卖掉，业主会向周围所有的房产中介发布出售消息），公开拍卖是为了与同行（同事）竞争，与时间赛跑，有时无论你付出多少时间、精力和努力，都不一定能卖掉房子。相反，其他人达成了交易。所以你还是需要一定的运气，否则你的努力就会白费。

除了上述之外，房产中介还需要跑市场，了解楼盘基本信息、房源、周边社区、学校、超市、医院、交通等环境状况。传单、贴纸、打电话、在线发布房源信息，或通过其他方式收集客户信息，联系客户，看房，带他们看房。接受一次，两次，三次......直到交易。

简而言之，各行各业都有其背后的心痛和痛苦。多理解别人，也要尊重自己！

你只能说你付出了多少，你的回报会与你的努力和努力相对应

实际上，房地产销售的利润远低于想象。开发人员每个季度都有固定的营销费用。桂园就是最典型的例子。营销费用用完后，该机构将停止行动。季度营销费用报批后中国十大中介房产公司，重新开始代理销售。我只代理新房，所以对二手房了解不多。