北京房产:买房如何选朝向 选对朝向让您住的舒心

房屋朝向问题一直是人们关心的问题，究竟买房应该怎样挑选朝向呢？下面小编来为大家介绍。

在北方，房子历来是坐北朝南。这究竟是什么原因呢？客厅朝南的话，冬天不仅没有寒风呼啸，而且夏天可以微风阵阵。

对于卧室有什么讲究呢？主卧应该是南方为佳，而且最好不要靠外墙。这是因为夏天南向卧室虽凉风，但是摄入的阳光较多。如果是西向外墙，那么室内温度一定较高。朝北的卧室不要太多，有一间尚可，因北向卧室冬天寒风呼啸，但是，夏天北向的房间却是十分凉快。厨房、卫生间的朝向相对要次要一些。卫生间只要能直接采光、通风就行。因其使用是间断的和短时间的，但最好还是避免选择西向的卫生间。

在南方炎热地区，除了要看单个房间通风是否良好外，还要看房间与房间之间的组织，是否利于风的直线流动，在夏季是否能形成“穿堂风”。

对于购房者来说，在选择房子朝向的时候，应该考虑以下因素。

1、高度

现在的房子越来越高，那么，楼房应该选择楼层呢？高层的房子，购房者应该购买10层以上的房子，当然这还得根据实际高度以及楼间距而定。对于小高层来说，购房者应该买不低于5层的房子。

2、朝向

客厅朝南是必须的，主卧朝南也是必须的。文章开始就介绍过。客厅毕竟是家人活动最多的区域，主卧是主人休息的地方，所以，客厅和主卧朝南是必要的。

朝向

购买塔楼的朋友，若没有正中朝南的房子，可以选择东南方向的房子。一定要避免选择西南方向的房子，因为在夏天的时候，“夕晒“问题是不能忽视的。

3、楼间距

楼间距简单来说就是楼与楼的距离，当然，人们关心楼间距是因为关心日照距离。

首先来说北方，按照国家规定，建筑物大寒日当天的日照时间，也就是说从8时到16时，满窗日照不得低于两个小时。只要满足这一点，两栋楼的日照间距就是合理的。

一般来讲，对于7层以下的多层建筑，北方日照间距的计算方法是不低于南侧楼高的1.3倍。而南方呢？南方一般是0.8倍左右。

4、面宽与进深：

简单来说，建筑设计师在设计一个房间时，把有采光的一面叫面宽，是指房间的横向，与其相对的是进深，是指房间没有采光的一面，是纵深方向。

面宽越大、进深越小的房子采光越好;而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。

其实，一天之内阳光能射入时间2～3小时，对于消除房间内湿气，杀灭细菌，调节室内温度，加速空气流动均有好处。

对于客厅、卧室的朝向，要以能接受光线直接射入为宜，以南向或偏南方向为佳。对于厨房，应避免西向为宜，因厨房内本来已有热源，再接受阳光直射，其温度会更高。

房屋朝向要警惕的问题

1、卧室客厅朝阳哪个更重要

其实，客厅朝向最重要。这是为什么呢？因为客厅是我们活动最多的地方，客厅以朝南为佳，朝南的客厅冬日有和煦的阳光，夏日有习习凉风，会大大提升居住者的舒适感。

2、正朝南的房子不一定最好

其实，住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系，所以正朝南的房子未必是最佳选择。比如，在北方城市，西风北风多，主要考虑采光状况；相对的南方城市日照充足，则主要考虑通风好坏。

3、如何科学选择卧室朝向

如果房子为一居室，那么，卧室朝南是一定没问题的。

如果卧室有二、三间，购房应以主卧室朝向或多数卧室朝向为评判标准。 如果是两居室或三居室，有一间卧室朝向北方尚可，最好不要选朝西卧室。

4、朝北的酒店式公寓最好不要买

近年来，酒店式公寓因其完善的配套设施和服务吸引了越来越多的年轻人前来购买。而这些酒店式公寓大多是高容积率，所以，朝北的酒店式公寓就不要考虑了。

以上是小编为大家总结的房屋朝向的相关知识。