1、进入当地房产管理局的官网，一般可以看到明显的网页导航是用来查询购房合同的备案信息的。当然，每个网站都不一样，但基本思路是一样的。

2、进入查询登录界面后，需要填写相关信息，如姓名、身份证号、备案号等，备案号在网上购房签收后获取相关部门审核。

3、填写相应信息，点击查询，可以看到房产的详细权属及合同网上签订备案的详细信息。

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网上签约与备案的区别

1、备案依据我国建设部发布的《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售须持照办理系统。开发商进行商品房预售，应当向市、县房地产管理部门办理预售登记，领取《商品房预售许可证》。《城市商品房预售管理办法》第十条还规定：商品房预售，开发商应当与购买人签订商品房预售合同。预售人应当自合同签订之日起30日内，

2、网签是房地产管理部门为规范房地产企业售房行为，防止开发企业盖房、多售房而建立的网络管理制度。

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当然网签后怎么查房子信息网签后怎么查房子信息，无论是房屋在线签名还是备案，目的都是为了防止多套房屋被出售。我们需要注意的是，在线签名只能达到备案的管理效果，在线签名没有备案的法律效力。网签后如要达到备案的法律效力，必须到当地不动产登记机构办理备案登记手续。

网上签名注意事项

1、需要查看开发商是否有商品房预售许可证。有了预售证，开发商通常还拥有土地使用证、规划证、建设项目证等，这是买房时能否拿到房产证的关键。

2、要使用房产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文中所列条款逐项填写，切不可大意。

3、需要注意合同条款中双方填写的内容中的权利义务是否平等。

4、需要区域确认和区域差异处理。如果您选择确认面积并根据套房的建筑面积处理面积差异，则应在“面积差异处理”条款中指定发生面积错误时的处理方式。

5、您需要检查是否确认了交货日期。由于资金不足而延迟交付房屋的情况很常见。开发商往往在预售合同上大做文章，比如只注明竣工日期，不注明交货日期；社区支持完成后”等含糊的语言。对此，购房者在签订合同时，必须明确规定交房日期为“某年某日”，并注明开发商对未能按时交房的责任。