贷款房产证上加加名字要多少钱？有房无贷办理流程

在抵押契约中添加名称需要多少费用

有很多人想将自己的名字添加到房地产契约上，但不知道将自己的名字添加到抵押契约上要花多少钱。以下是关于贷款房产证加姓名费用的细心推荐，希望对您有所帮助。

在房地产贷款中添加姓名需要多少费用？

1、去银行办理抵押变更手续（具体请咨询各银行）。

2、房产证上加名费用：除支付上述110元手续费外，若贷款为纯公积金，需额外支付100元；如果贷款是组合形式（会计资金+商业贷款），还需要200元。

3、房产证加名费用：110元手续费，具体如下：80元费用，25元地籍图费，5元贴纸费用，成功的话可以换新20天后的房产证。

如何在房产证上加名字

第一种情况：有房没有贷款

程序是：

1、 带上三证（结婚证、身份证、房产证）的原件和复印件。

2、 到房屋所在区域的房产交易中心，先在预查窗口通知您，您来这里是为了申请在房产证上加注配偶姓名。窗口工作人员将对提交的材料进行审核。如果材料齐全，他们会给你一个编号，然后带着编号去相关窗口。

3、房产证加名费用：110元手续费，具体如下：80元费用，25元地籍图费，5元贴纸费用，成功的话可以换新20天后的房产证。

4、您可以为新的房产证设置密码，房产交易中心会通知您一个初始密码，以后可以自行更改。

第二种情况：有房有贷款

程序是：

1、去银行办理抵押变更手续（具体请咨询各银行）。

2、房产证上加名费用：除支付上述110元手续费外，若贷款为纯公积金，需额外支付100元；如果贷款是组合形式（会计资金+商业贷款），还需要200元。

3、其他步骤同“家庭无贷款”。

第三种情况：未婚或无直接血缘关系的，需要在房产证上加名。情况会复杂很多，因为这将被视为房屋销售拿房产证去银行贷款能贷多少钱，需要支付以下费用。

1、每平方米2.5元交易费。

2、小于5年，5.5%营业税加1%税金调整（时间段为生产证明签发之日至交易之日），不属于5年后需要。

3、5/10,000 的印花税。

4、4张合约，每张约5元（各区交易中心不同）。

5、男方转账50%，所有税金按市价计算。如果100万的房子的税值是50万。

6、如果产权证上有多人，产权证的权益将平分。

把你的名字写在契约上需要花钱吗？

1、关于情侣名字加法：

没有贷款的，可以直接到区交易中心，交105元补上；如果有贷款，先去银行换，再去交易中心申请。所涉及的费用取决于银行，有的需要律师认证费，有的不需要。

2、父子之间添加的名字：

不管有没有贷款，首先我想说的是，加名字有两种方式：赠与售。事实上，前者的成本实际上是后者的三倍。因为添加和添加都需要公证费、评估费和3%的契税，所以很不明所以，一般建议做生意（除非你强烈要求做添加）。做生意也很讲究。如果您是亲属，您必须提供户口证明，才能享受契税优惠。这里所说的折扣只是价格上的折扣。因为很多人说只是加个名字而已，不涉及交易金额，但是没用拿房产证去银行贷款能贷多少钱，还得交税。所以，你可以到各个区县询问你所在地区的最低评估价，然后在此基础上，可以获得20%的优惠。如果有贷款，也要先去银行换。然后去交易中心做生意。另外，这里缴纳的契税是根据加了多少人来确定的。例如，如果父母的房子现在已经准备好给孩子了，那么将增加全额税款；如果给了一半的房子，那么将加50%的税。现在房子已经准备好给孩子了，那么全额税款将被添加；如果给了一半的房子，那么将加50%的税。现在房子已经准备好给孩子了，那么全额税款将被添加；如果给了一半的房子，那么将加50%的税。

这个比例有很多可能，要根据实际情况来确定。同理，可以在名称中加上生产证书，也可以减少名称。其实方法是一样的，也是卖税。但是，如果您离婚了，您只需携带离婚证明或判决书前往交易中心即可；但如果你家里有人死了，你必须去公证处。交易所需材料： 上宅：房产证、业主身份证、印章、购房发票；下家：身份证、印章，当然还有钱。交易涉及的具体费用：契税、印花税1/1000+5元、交易费5元/平、生产证明105元+15元

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