找中介买新房有“中介费”吗？正常情况下没有

先说结论：

其实价格和代理带你去的一样。

现在，售楼处与中介合作共同销售新房似乎已成为常态。对于开发商来说，与中介合作销售新房，可以节省一些营销成本，增加客户拓展。可以增加客源；而对于购房者来说，可以减少无目的的验房，达到最佳的购房方式。看来，这样的新房销售方式，对大家都有好处。但真的是这样吗？

我列出了一些关于寻找中介买房的常见问题。你可以看看你的问题。

1：找中介买新房有“中介费”吗？

通常不会！说到中介购房，他们会想到中介费。的确，从中介那里购买二手房，收取一定的“中介费”是合理的。毕竟中介人员也付了劳力，买家也享受到了便利。但是，从中介那里买新房是不需要支付“中介费”的，因为开发商会向中介公司支付佣金。但是，也有一些“黑中介”违反规定，向客户收取费用。如果遇到这样的情况，应该和中介协商了解，或者多找几个中介打听。

二：中介出售的新房是“售楼处”的普通新房吗？

是的。现在大部分售楼处都会找中介公司合作，那么对于售楼处来说，利大于弊天津买房中介哪家好，不仅可以增加销售额，还可以降低营销成本，何乐而不为呢？

三：找中介“同价”买新房？

一样。很多中介为了完成业绩或者获得更多的佣金，经常声称可以拿到团购价或者内部价等，其实这些时候大部分都是不真实的。

因为一般来说售楼处的价格体系是一套，不会有两套价格体系。这样一栋房子就不会有两个价格了。

当然，这不是绝对的。有特殊情况。比如中介公司客户很多，组织几十个客户群一起买房，俗称团购，所以可能会有额外的折扣，但折扣不会很大。再比如，销售中心也可以进行活动，拿出几套房子进行促销，让一个或几个中介公司出售。但是，普通顾客一般可以享受这样的房子。再比如，也有可能中介机构为了业绩而放弃自己的佣金，或者索要少，返还给客户，恶意破坏市场规则。另外，基本不可能找到价格便宜的中介。

4：买新房需要找中介吗？

视个人情况而定。如果你有明确的目标，对自己的需求有清晰的认识，对自己想要的区域和产品有判断，那么就不需要找中介，自己去售楼处就可以了。相反，建议找中介买新房。反正也不贵，何乐而不为呢？

一般来说，中介比购房者更专业，尤其是对于刚需要他们的客户。每个城市都有几十个或上百个商品房项目。如果你一个一个地跑，你的能量也会很高。如果你不这样做，它会让你越来越不确定该选择什么。如果你找到中介，你可以告诉中介你的需求，让中介从几十个或几百个项目中找出适合你的项目和产品，然后再看，选择最好的。此外，现在很多中介公司都提供房车看房服务。免费坐看房车更方便，省去开车或开车的麻烦。

五：是否应该向“中介”索取佣金

不应该！任何行业都是辛苦的，每一位劳动者也都值得尊重，房地产经纪人也一样。他们用自己的专业和自己的服务，让客户买到合适的房子，省心省力。这是他们赚的钱。作为购房者，他们必须向中介索取佣金。我认为这是不合适的。 我跟你办个婚礼天津买房中介哪家好，找个司仪，他们会为你主持婚礼，你不给司仪钱对吧？显然不对。

任何事物的存在都是合理的，任何职业的存在也是合理的。说实话，房地产中介行业存在很多“乱象”。但是，作为购房者，一定要学会分辨，而不是只认便宜。毕竟买房不是小事。花更多的钱，放心购买是对的。