房屋抵押贷款需要什么手续？按揭的房子能贷款吗？

我可以获得抵押房屋的抵押贷款吗？房屋抵押贷款的程序是什么？

2018/12/05 10:09:34 来源：方天下观（8383）

[摘要] 房子有很大的升值空间。它可以快速兑现。抵押的房子可以贷款吗？这取决于您选择的银行。毕竟，每家银行都有不同的规定。按揭贷款需要哪些手续？文章会给出更详细的介绍，不知道的可以看看。

每个人在生活中都会遇到一些困难，所以当他们急需用钱的时候，大部分人都会选择贷款买房。毕竟房子空间很大，房贷可以很快套现。我可以为抵押房屋获得贷款吗？这取决于我选择哪家银行。毕竟，每家银行都有不同的规定。抵押贷款的程序是什么？文章会给出更详细的介绍房屋抵押需要什么手续和条件，不知道的可以看一下。

我可以获得抵押房屋的贷款吗？

1、二级抵押的抵押率一般比一级抵押低很多，房子可能比抵押的低2-30%。因此，如果重新估价的房产价格涨幅低于原价，不要申请二次抵押，因为贷款不会很多。

2、@ >转按揭后，房本在客户手中，首供合同中没有规定不允许二按。因此，平时保持重要的合同是一个好习惯。

3、信用要求比一次性按揭要求更严格，各家银行不一样，但绝对比按揭严格。因此，养成良好的还款习惯是很有必要的。

4、还款来源要求比一次性抵押要求更严格。

4、比较严格，一般需要公证。

5、贷款用途有两种，消费（最高100万），商业（要求借款人有公司，正常经营，还款能力强）。消费类超过30万，业务类超过50万，需要委托支付。具体可以参考我之前写的文章。

住房抵押贷款的程序是什么？

1、您需要在银行营业厅开立活期存款账户；请按要求填写贷款申请表，并按照银行指示提交申请表和所需材料。

2、@>银行经理或指定律师家访，调查所提供信息的真实性、合法性和完整性。

3、银行审核通过后，通知审核结果，签订贷款合同；酌情办理保险、抵押登记、公证等手续。

4、中信兴业银行将贷款直接转入合同。请按贷款合同规定偿还本息。

住房抵押贷款的程序是什么？简单一些。另外，在贷款前，还可以向工作人员详细咨询其流程，以免在贷款过程中出现一些低级错误。我可以抵押房子吗？一般情况下是不能贷款的，但只要懂得灵活房屋抵押需要什么手续和条件，抵押房子也可以贷款。