瀛台知识：婚前同居的财产分割怎么规定?知识

夫妻双方详细沟通并就离婚的所有问题达成协议后，需要签订离婚协议。那么，2019年关于婚前同居的财产分割规定及解说，英泰律师事务所小编为大家详细介绍一下相关知识。

婚前同居财产分割如何规范？

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二)第一条规定人民法院不受理当事人请求解除婚姻关系的诉讼）但当事人请求的同居关系属于婚姻法第三条、第三十二条、第四十六条规定的，人民法院应当受理“配偶与他人同居”的案件，人民法院应当受理。应依法予以受理和驳回。

当事人在同居期间因财产分割、子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应予受理。

婚姻法对同居期间财产分割的规定不明确。按照上述规定，处理同居、财产分割案件是完全不可能的。但在司法实践中，还结合了以下规定：

1989年最高人民法院决定于11月21日颁布的《关于审理以夫妻名义同居案件的若干意见》第十条规定：

非法同居关系终止时，双方在同居期间共同取得的所得财产和购买的财产视为一般共同财产。同居前，一方自愿赠送给另一方的财产，可视为赠与关系......

两个同居者同意共同拥有的东西是共同拥有的。没有约定的，同居双方不具有合法的家庭关系的，推定为股份共有。在现实生活中，男女同居期间的共同所有类型基本没有约定。股份共有。

物权法规定，股份共有人可以随时申请分割。共有人可以协商确定分割方式。共有人对不动产的共有或者共有，或者约定不明确的，除非共有人有亲属关系等，否则视为共有。共有人对共有房地产的份额没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；出资额不能确定的，视为均等。

未婚同居财产如何分割：

(1)统计和估算所有财产。

确定哪些是私有财产房产分割法，哪些是公共财产。然后共同财产的价值由双方估计和批准。

(2)确认每一处房产的产权，即找出每一处房产的价值应该归属于谁。

为了共同生活，开始共同生活后，双方将共同取得或拥有部分财产。最常见的是家具、家用电器、房地产、汽车、银行存款、股票、期货、债券、艺术品、古董、珍贵的宠物和鲜花等。在共同购买这些房产时，如果双方没有达成协议到时候，理论上，产权应该这样确认：谁以谁拥有产权的名义登记和落户。如果不需要注册，原则上谁买，谁用，谁看管，谁保管。双方共同购买、使用或照看、保管、不可分割的（如家用电器、家具等），应当协商确定由一方全部取得财产，另一方取得财产。将获得相应的价值补偿。上述原则不适用的房产分割法，由双方协商解决。

(3)合理划分财产。

如果产权所反映的状态不是合理或真实的状态，双方应合理调整和划分产权。

婚前同居财产分割有哪些规定？婚前同居的财产归个人所有，但当确定以上两方发生纠纷时，可以找律师帮助鉴定。如果您对婚前同居的财产分割不满意，可以随时来盈泰律师事务所找专业律师一对一服务。