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近日,民法典草案全文公开,其中的继承章节与现行的《继承法》相比,发生了很大的变化!继承父母财产(尤其是财产)发生了什么变化?我是否必须去公证处立遗嘱才能继承财产?今天恒恒就给大家讲一讲!

01

更改 1:扩展属性范围

在现行《继承法》中,继承范围采用列举的方式,包括公民的收入、房屋、树木、文物、著作权等,而民法典草案不再一一列举,但扩展为“继承是自然人死亡时留下的个人合法财产”,意思是自然人合法取得的财产只要属于继承,就可以继承,而网络财产、虚拟财产货币等都包括在内。

02

变化2:法定继承人范围扩大

现行《继承法》对继承顺序和财产分配的规定主要如下:

第 10 条:

遗产按以下顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由一阶继承人继承,二阶继承人不继承。无一阶继承人可继承的,由二阶继承人继承。本法所称子女,包括有赡养关系的婚生子女、非婚生子女、收养子女和继子女。本法所称父母,包括有赡养关系的生父母、养父母和继父母。本法所称兄弟姐妹,包括同父异母的兄弟姐妹、同父异母的兄弟姐妹、收养的兄弟姐妹和有赡养关系的继兄弟姐妹。

第 11 条:

如果死者的孩子在死者之前去世,死者的孩子的后代由血亲继承。代位继承人通常只继承其父亲或母亲有权获得的遗产份额。

第 12 条:

如果丧偶的儿媳已经履行了对公公婆婆的主要赡养义务,丧偶的女婿已经履行了主要赡养义务,则为一等继承人。

第 13 条:

同一顺序的继承人的继承份额一般应相等。对生活有特殊困难、缺乏劳动能力的继承人在分配遗产时应当予以照顾。对已履行主要赡养义务或与死者同住的继承人,在分配遗产时,可分配更多股份。有能力、有条件赡养的继承人不履行赡养义务的,在分配遗产时不得分割或者分割遗产。继承人同意同意,也可以不平等。

民法典草案在总则中明确了争议较大的内容:胎儿的继承权。

胎儿尚未出生,父亲去世,胎儿有继承父亲财产的权利吗?总则草案增加了对胎儿利益的保护,规定:“涉及继承、接受馈赠等胎儿利益保护的,视为胎儿具有民事权利能力。 ;但是,如果胎儿在分娩时已经死亡,则其民事权利能力从一开始就不存在。”这意味着胎儿也可以继承或接受礼物。

此外,民法典草案还扩大了继承法第十一条的规定,扩大了继承人的范围:

《民法典继承草案》第907条增加代位权的适用范围,并具体修改为:“死者的兄弟姐妹先于死者死亡的,死者兄弟姐妹的子女继承通过代位求偿。”即死者的侄子、侄子也包括在代位继承人的范围内。

这种情况到底是什么情况?例如:

小明的父母和祖父母都走了,只有小明和他的叔叔相依为命。有一天,小明的叔叔不幸去世了。舅舅一生未婚,只有小明一个亲戚,小明能继承舅舅的产业吗?

根据现行《继承法》,小明不在代位权的法定范围内,不能继承舅舅的遗产。遗产必须被认定为无主财产并移交给国家。

民法典草案中,侄子侄子可以代位,小明可以继承叔叔的产业。

03

变更3:修改继承权的丧失

现行《继承法》对丧失继承权的规定如下:

继承人有下列行为之一的,丧失继承权:(一)故意杀害死者;(二)为争夺继承权而杀害其他继承人;(三) 遗弃死者)(四)伪造、篡改或毁坏遗嘱,情节严重的。

民法典草案新增两种情况:

场景 1:隐形意志

有些人利用自己的监护权隐藏自己的遗嘱,因为这可能不利于他们未来的继承。隐藏的遗嘱会严重导致继承权的丧失。

情况2:欺诈性胁迫死者立遗嘱

《继承法》草案还增加了丧失继承权的情形:以欺诈或胁迫的手段,强迫或阻止死者立遗嘱、变更或撤销遗嘱,情节严重、丧失继承权的。

例如:王阿姨有一个儿子和一个女儿。女儿对王阿姨很孝顺,儿子却相反。有一天,王阿姨的儿子想要拿她的财产。他在家中以殴打、威胁、恐吓等方式,逼迫王阿姨写下遗嘱,最后让他继承所有财产。

根据本草案增加的关于丧失继承权的规定,王阿姨的儿子丧失了继承权。

04

变化4:新的继承人宽恕系统

民法典的继承部分还增加了对继承人的宽恕制度,明确继承人确实有悔改的表现,如果死者表示宽恕或后来在遗嘱中将其列为继承人,继承人将不丧失继承权。

根据上面的例子,王阿姨的儿子确实明白自己的错误并表示悔改,王阿姨也愿意原谅她的儿子。那么王阿姨的儿子并没有失去继承权。

05

变体五:

删除“公证遗嘱有效性优先”条款

添加新形式的遗嘱,如打印、视频等。

有些老人会立几份遗嘱,但最后哪一份会被法律承认?在原有的继承法中,公证遗嘱的效力是优先原则。在民法典草案的继承部分,删除了“公证遗嘱效力优先”的规定。

这有什么变化?例如:

张叔和他的妻子有两个儿子和两个女儿。老两口曾经公证过一份遗嘱,财产平分给四个孩子。但在张伯伯生命的最后几年,老两口和小儿子家住在一起,而小儿子家对老两口的照顾比其他孩子都多,所以张伯伯夫妇就自己写了遗嘱。 一半的财产要分给小儿子。

但张伯伯死后,这份亲笔遗嘱被法院裁定无效。

本民法典草案取消了公证遗嘱优先原则。经公证的遗嘱在有效性方面不再具有优先权。在确定每份遗嘱的效力时,以最后一份遗嘱为准。

添加新形式的遗嘱,如打印、视频等。

在本次草案的修改中,增加了两种形式的遗嘱,并通过了印刷遗嘱和视频遗嘱的形式。

加草稿后的印刷遗嘱规定,必须有两个或两个以上的见证人到场见证。立遗嘱人和见证人应在遗嘱的每一页上签名,注明年月日。

音像遗嘱中规定必须有两人以上见证人在场,并且立遗嘱人和证人应当在音像遗嘱中记录自己的姓名或者肖像,以及年、月、日。视频。

以上为民法典草案对继承规定的修改。事实上,很多人并不了解现行的《继承法》,认为独生子女可以继承父母的全部财产。这种理解确实是错误的。孩子继承父母的财产(尤其是房产)并不像想象的那么简单!今天,恒恒就来给大家科普一下。毕竟一不小心,独生子女未必能够完全继承父母的财产!

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06

不要这样做,

即使是独生子女也不能完全继承父母的财产!

一般来说,继承房子是最方便的,但在现实中房屋遗产继承怎样最少费用,如果不小心,即使是独生子女也可能无法完全继承房子!

小丽是她父母的独生女。她的父亲十年前去世了,她的母亲今年刚刚去世。她的父母在她去世前离开了一座 127 平方米的房子。

房子最初登记在她父亲的名下。父亲去世时,小丽没有家庭,也没有办理手续。父母双亡后,小李想把房子转到自己名下。

房委会拒绝申请

小莉带着父母的房产证和死亡证明来到房管局,要求过户。但房管局表示:小李不能办理过户,小李需要提供公证处出具的继承公证或法院判决书才能办理过户。

小李不想上法庭,决定去公证处。

公证处遇到困难

但是,公证处的人说,只有小丽把父母的所有亲属都带到公证处,她才能出具公证。小丽一听就想哭!父母的亲戚遍布全国,有的甚至出国了。我在哪里可以找到它们?

这是一个非常典型的案例:

没有血腥的情节,没有纷繁复杂的纷争,但独生子小丽却无法顺利拿到父母死后留下的财产。

这是为什么?

听听律师怎么说!

律师:你是独生子吗?

小李:是的,我父母是我唯一的女儿。 (核心家庭关系简单)

律师:你父母是哪一年结婚的?

小李:就像1983年。

律师:房子是什么时候买的?

莉莉:2003 年。

律师:什么时候办理房产登记?

莉莉:2004 年 11 月。

律师:房产登记在谁的名下?

小李:我爸是他自己名下的。

律师:你父亲什么时候去世的?

小莉:十年前,2007年底,她去世了。

律师:你父母去世时有没有留下遗嘱?

小李:我爸没有。我妈妈在她去世前口头告诉我,她离开后房子就是我的了。 (嘴上说没有证据,就是没有)

律师:你父亲去世时你的祖父母还健在吗? (这个问题是关键,如果你已经去世了,事情会容易很多)

小李:我父亲去世时,我爷爷去世了,我奶奶还健在。在我父亲去世后不到一年,我奶奶就去世了。

律师:你父亲有几个兄弟姐妹?

莉莉:我爸爸有四个兄弟姐妹。

律师:那你说说你父亲兄弟姐妹的家庭情况,包括死亡、婚姻状况、孩子状况。

小李:我爸爸是家里的老三。我父亲去世时,我的叔叔也去世了房屋遗产继承怎样最少费用,我的阿姨还在。叔叔婶婶育有三个孩子,两个在上海,一个在国外。二叔还在,但五年前离婚了。二伯二娘有两个孩子,一个在杭州,一个在北京。我的小阿姨和小叔叔在黑龙江,有一个女儿。我的父亲和祖父母去世后,他们并没有太大的动静。我不知道我姑姑和姑父家的具体情况。

律师:你父亲去世后,你母亲没有组建家庭,是吗?

小李:不不不,我妈一直陪着我。

律师:你母亲去世时你的祖父母还健在吗?

小李:都过世了。

律师:这房子由你一个人继承,除非其他有继承权的人在公证处或法院明确放弃。

律师关于财产所有权的结论

好复杂! !这是正确的! !房子被分了块,传说中的七姑八姑也来分家!

为什么会这样?

律师分析:

1、这所房子是你父母的共同财产。当你父亲去世时,房子的 1/2 属于你母亲,1/2 属于你父亲的财产。

2、你父亲去世的时候,有三个继承人,你的母亲、你和你的祖母。若无特殊情况,则三人平分1/2。所以你妈妈在原来的 1/2 上得到 1/6,总共 2/3,你得到 1/6,你奶奶得到 1/6。

3、你奶奶去世后,你奶奶的1/6本该由你父亲的四个兄弟姐妹继承,各1/24,但是这时候你叔叔和你父亲在奶奶之前去世了根据法律,你叔叔和你父亲的后代将继承你叔叔三个孩子的1/24,你叔叔三个孩子的1/72,你将继承你父亲的1/24。添加之前的 1/6,您现在有 5/24。

4、1/24你二叔,按照法律规定,婚姻继承的财产是夫妻共同财产,除非有遗嘱指定给个人。理论上,二叔离婚后,1/24应该分成两半,二叔1/48,二娘1/48。

5、你的阿姨和叔叔没有离婚,所以他们分享1/24。

6、现在你妈妈去世了,你是你妈妈唯一的继承人,所以你继承了你妈妈所有的财产。所以你最后的财产继承份额是 5/24+2/3=7/8。

律师说,这只是小李计算财产继承的理论份额。房子怎么分配会比较复杂。

律师认为,如果小丽的父母在她生前立下遗嘱,就不会那么麻烦了。

中国人总是认为立遗嘱是不吉利的。事实上,如果年迈的父母身体还很健康,如果他们能立下遗嘱,就可以为他们的孩子省去麻烦。子女与父母协商立遗嘱并非不孝。

祝天下所有父母身体健康!

但是,需要注意的是:

1、提到的文章是两年前被广泛讨论的一个特例。分析以1985年已经实施的法律法规为依据,没有新的“9月1日”新政策。

2、文章说独生子女不是唯一的继承人,这与“独生子女不能继承父母的财产”完全不同。所以不要被误导。

07

父母给你房子,

什么是最好的礼物、继承或出售?

一般来说,孩子将房子从父母手中转移到自己手中,常见的方式有赠与、继承和出售。这三种方式都会涉及到相关税费。如前所述,继承和赠与免征个人税,但并不意味着免征其他税项。其他税费不能免除,必须缴纳契税。 ,哪个最省钱?

家住广东清远的小张名下没有房产。小张的父母将通过出售、赠与、继承的方式将他住了5年的唯一一套房子(75平方米,市值100万)转让给他。你交了多少税?

本例中涉及的税种主要包括增值税及其附加(包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加)、个人所得税、土地增值税、契税、印花税和公证成本。需要说明的是,当地政府对契税、增值税、附加税的规定不一致,本案采用的税率可能不适用于其他城市。

1、销售

在买卖的情况下,适用的增值税及其附加、个人所得税、土地增值税和印花税规定如下:

因此,我们只需要计算契税。

自2016年2月22日起,个人购买家庭唯一住房(家庭成员包括购买人、配偶及未成年子女,下同)面积在90平方米及以下的,减免1 % 契税按90平方米及以上的税率征收,契税减按1.5%的税率征收。

本案适用的契税税率为1%。

综上所述,选择一种买卖方式需缴纳的税费总额=100w*1%=1w

2、礼物

在赠与的情况下,适用的增值税及其附加,以及个人所得税规定如下:

因此,我们只需要计算印花税和契税。

综上,选择送礼方式需缴纳的税费总额=100w*0.05%*2(印花税)+100w*1%(契税)+公证费=2w+公证费

附:印花税由双方支付。

3、继承

在继承的情况下,适用的增值税及其附加和个人所得税规定如下:

因此,我们只需要计算印花税。

综上所述,选择继承方式需缴纳的税费总额=100w*0.05%(印花税)+公证费=0.5w+公证费

办完案子后,数据也很直观:从这个环节的税费来看,三种方式中,继承最便宜,买卖次之,赠与最高。

但考虑到后续转会涉及更深远的问题,会有新的变化。综上所述:依法继承,税费最少,省钱最多;如果父母还活着,房子就不会再卖了。在这种情况下,小张选择送礼比销售更划算;如果父母还在,房子又要卖了,小张选择买买买比送礼更划算。

但需要注意的是,以上结论是基于恒恒居的案例。在现实生活中,赠与、继承、销售在不同条件下有不同的最优选择。如何选择也必须结合。考虑你自己的具体情况。

08父母免费给孩子捐房子,孩子收到礼物后转让房子,怎么交税?

现在问题又来了,如果我想卖掉父母转让的房子,我需要缴纳多少税费?

我们还是用图片来理解:

现在大家应该明白从父母那里转让的房子怎么交税了,卖了房子怎么交税

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