如何办理继承房产过户(一)办理房产证过户需要带哪些材料

一、继承属性的转移如何处理

(一)去死者户口所在地派出所注销户口，申请死亡证明；

(二)去区、市公证处办理房产证过户（原出口商品房到市公证处）办理公证财产继承分为两种：一种是遗嘱继承，一种是法定继承。需要提交的材料有：

1、继承人的死亡证明；

2、产权证过户需提供房屋产权证或其他证明；

3、户口本或其他能证明死者与法定继承人亲属关系的文件；

4、房产证过户需提供继承人身份证件。

遗嘱继承权公证需要提交的补充材料：死者的遗嘱（遗嘱必须是经过公证的遗嘱房屋遗产继承费用，其他形式的遗嘱不能被认定为真实性，故不予承认）暂时接受）。

(三)房屋转让登记，申请人为继承人或受遗赠人。

申请人应向登记机关提交下列文件：《不动产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、不动产权属证明（原件）、继承权公证文件或遗嘱公证及公证证明接受遗赠书（原件）契税完税证明（原件）。

(四)遗赠不同于法定继承和遗嘱继承，需要纳税。

二、继承财产过户需要带什么材料

1、公证处需要原主人的死亡证明复印件，产权证复印件，以及各方身份证、户口簿复印件一套。

2、房管所要求的材料与正常过户基本相同房屋遗产继承费用，只是需要公证。

三、继承财产转让所需费用

1、公证费40元/平方米*产权证面积；

2、继承公证费80元/单免继承公证80元/人。