拖欠房贷的后果很严重，银行不交贷款怎么办？

1、按揭违约后果很严重。如果个人有逾期按揭，银行一般会通过电话、上门等方式加强催收，如果连续3次不按时还款，银行一方面会进行处罚，另一方面抵押房产贷款还不上怎么处置，会将记录上报央行征信系统，如果贷款连续6个月以上不还款，银行将采取诉讼等方式收取甚至处置抵押物。

2、如果超过6次不还款，银行将通过法律途径解决。届时，银行的律师会打电话提醒您不按时还款的后果，期间借款人的抵押财产将被冻结。随后，银行将与借款人协商协商后的还款事宜。借款人协商后不还款的，银行将通过法定程序拍卖该财产，保证人承担连带还款责任。

3、不能再申请贷款，不得不断供的影响是非常严重的。借款人的信用记录会被各大银行染色和列入黑名单，以后将无法再申请贷款。即使贷款后来还清，信用污点也会跟随借款人5年。因此，如果借款人因资金周转困难无法偿还贷款，借款人可提前向银行申请展期。

一般情况下抵押房产贷款还不上怎么处置，当银行贷款暂时无法偿还时，借款人可以与银行协商，要求暂时只付利息，不付本金。前提是你必须准备好贷款的相关资料，然后详细说明个人目前无法偿还贷款的情况，等待银行审批。该方法仍需与银行协商后才能实施。更重要的是，必须考虑贷款人的年龄、工作能力、经济能力等。只有满足条件，银行才会同意放宽贷款期限限制。