转眼间，2018 年 1 月已过半。这个时候，我们不妨一起走进郑州楼市，看看郑州楼市有没有过年的迹象？来看看郑州最新房价走势如何？

整体来看，2017年，郑州楼市给郑州市民和河南房地产行业带来了无尽的思考和变化。住、住、不炒是主旋律郑州房价2021最新房价走势图，租买是主论，供给侧改革是抓手，长效机制建设是永不放弃的目标。层层调控，上传发布，从全国一线城市，到国家中心城市郑州，再到三四线小城市，全国房地产市场一片火爆，比较房价、地价、价值，最后是2017.期或省略号。

在这个时代，除了现实的活力，更要透过现象看本质，关心现在和未来，关注市场的长远发展。本文从市场、土地、政策三个方面对2017年做了一个总结，也对即将到来的2018年做了一个简单的规划。

在河南，只有郑州二手房价格过万元。其他地方级城市的二手房价格都是四位数，超过三四线城市平均房价的城市只有4个。分别是洛阳、新乡、开封、许昌。除了洛阳，新乡、开封、许昌都离郑州很近，房价受郑州影响很大。

河南有16个城市上榜，其中郑州二手房价格为14481元/平方米，居全国第23位。洛阳8140元/平方米，排名第85位；新乡7593元/平方米，排名第95；开封7391元/平方米，排名第105位；许昌7294元/平方米，排名第109位，均超过三四层均价。

排在第二位的是信阳6904元/平方米、焦作6322元/平方米、安阳6132元/平方米、驻马店5743元/平方米、商丘5579元/平方米、平顶山，5579元/平方米。米，南阳5556元/平方米，濮阳5178元/平方米，周口5136元/平方米，漯河4811元/平方米，三门峡4447元/平方米。

相关媒体通过实际调查发现，在兰宝湾、美景红城、锦衣城、银吉王朝、鑫苑世纪东城、圣达菲城等二手房热点的10余家中介店，来自2017年10月以来，部分房源出现降价，占门店房源的10%-30%，降幅大多在5%左右。

中介反馈最多的12个字是：“价格坚挺郑州房价2021最新房价走势图，买家观望，成交一般”。

之所以会这样，是因为二手房都是个人业主，主观因素大。除非他们急于用钱或变现现金，否则他们不愿意降价。多数人仍对限购解除后房价上涨抱有很高的预期。不过楼主主力价格会比较稳定，不会随意拖欠。

二手房具有即买即住的优势，看到实物、配套设施、社区绿化质量的优势。因此，受到很多买家的青睐。但是，在购买二手房的时候，这些问题还是要注意的。二手房交易，这些问题需要注意。