较低的利率和女性财富的增长正在激起新的预测，即越来越多的澳大利亚女性将很快在67亿澳元的住宅房地产市场中占有更大的份额。

My Housing Market首席经济学家Andrew Wilson博士说，在当前环境下，妇女可能会倾向于低价，而且人们认为房地产正在成为一种更安全的选择，因此女性很可能倾向于居住房地产。

“我们知道女性的收入往往比男性少，她们的寿命也更长，并且澳大利亚的单身女性越来越多。这些因素可能导致更多的女性利用较低的房价购买房产以确保她们的收入。拥有自己的财务安全。”威尔逊博士说。

根据澳大利亚安联保险公司(Allianz Australia)的一项新调查，女性购买男性的动力比男性(69%)高(79%)，男性对通过财产增长财富的兴趣也更大。

从目前的情况来看，澳大利亚妇女拥有比男性更多的住宅财产。

澳大利亚统计局在2015-16年度收集的最新房屋所有权数据显示，拥有或正在购买房屋的女性和女性分别占60%和56%。

在澳大利亚储备银行连续三次将官方现金利率下调至0.75%的背景下，以及由于女性全日制和兼职工作的增加，女性所占的百分比可能会增加。

暂时降低利率，以减少监管干预的时间，也有一些投资者认为，只要您受雇，现在可能就该背负债务了。

根据比较网站Canstar的数据，大约50万澳元以上贷款的可变抵押贷款利率在2.7%至3.3%之间。

房地产数据集团CoreLogic的数据显示，在过去21个月中，首都城市的价格下跌了10.2%，房地产价格，尤其是墨尔本和悉尼，正处于追赶模式。

一些经济学家预测，价格的任何回升都将为资本增长和收入创造机会。

威尔逊博士说：“这将证明对投资者更具吸引力，这可能是女性偏向于某种东西的原因，因为他们倾向于使用实体房地产而不是股票。”

对于许多女性而言，财富积累越来越受到关注，特别是当女性劳动力参与率达到创纪录的新高，并且对薪酬和退休金性别差距的认识几乎成为每周头条。

Wealth Planning Partners顾问阿曼达·卡萨尔(Amanda Cassar)表示：“传统上，女性比男性更保守，并且更有可能投资于住宅资产，因为这些资产会立即对资产所有权产生情感上的好处。”

购房者需要知道什么

给购房者的一般建议是：

要清楚您从房地产购买中所寻找的东西，例如，它是用于资本增长和居住，还是您为了产生收入的目的而购买投资?

确定您想购买并实际负担得起的区域，并在此过程中始终考虑位置，位置和位置。

知道您想要哪种类型的财产，例如，这是家庭或公寓的独立式住宅，您将在其中支付地层管理费。

卡萨尔女士说：“财产是长期持有的财产，因此，如果您希望在下一两年内通过翻转来开灯，那么在当前市场上可能很难做到这一点。”

“财产通常为期七至十年。她说：“虽然价格可能会继续缓慢上涨，但希望能根据通货膨胀和需求而定，但这绝不是确定的。”

尽管安联的研究表明，有更多的女性热衷于跳楼，但同时发现，据报告感到在此过程中感到压力的女性比例(39%)明显高于男性(22%)。

“这凸显了女性在购房过程中照顾自己的重要性，”安联的幸福倡导者莎拉·麦凯(Sarah McKay)博士说。

McKay博士建议您重新思考对压力的反应，方法是在购房挑战中看到积极的一面。