广州房产:你的个人品味都藏在你的户型里

会生活的人往往懂得包装，在个人装扮上，可以从头到脚透露出迷人的气息，在住房的布置方面，更能彰显一个人的个性与品味。而住房给人最直接的第一印象就是格局，即户型，因此户型的选择相当重要。

户型按照居室数量可分为一居、两居、三居等；按照厅、卫数量可分为一室一厅一卫、两室一厅（或两厅）一卫、三室两厅二卫（或一卫），四室两厅两卫等；按建筑形式分类可分为：平层户型、错层户型、跃层户型、复式户型四类。在挑选户型上，由于南方没有暖气设备，所以南方人往往会比北方人更注重些，户型追求南北通透还是全朝南也是取决于居住需求。

除此之外，能将每间房子的采光、通风、实用性安排的合理得当的人才是会精打细算会生活的人。那么，好的户型我们又该如何挑选呢？

1、层高

层高可以解决立体使用的问题。但三米九四米五卖价是不同的，后者单价会凭空增加，前者则弱一些，所以如果从使用与节约方面看，三米九肯定优于四米五。至于五米三，没有足够的空间，挑空大厅又有什么用呢？反而显得夸张多余。

2、计算室内与室外空间的比

方法很简单，室外空间取半计入，室内空间除顶层的阁楼外全部计入，计算一下户内外空间可以通过二次装修，节约一个房间的面积。

3、跨度之选

大开间当然好，但大开间短进深设计的产品价格高，所以跨度之选，一般人家，三米九四米二的客厅足够了，餐厅保证两米七左右的面宽，这样的配套设计可以节约四个平米，装修起来紧凑好用。如果客厅扩大到四米五或以上，势必增加餐厅面积，这就要看购房者是否需要一个大餐厅。

4、玄关

显然，东西向开门进户，会有一个玄关的面积，但如果是南北入户，玄关不占用面积，后期通过装修鞋柜可以创造玄关，所以从进户门方向可以节约两三个平方的效益。

5、通透双厅与错位双厅

如果设计成北方比较普遍的直直的双厅，一是双厅的区隔含有过道面积，二是具厅不完整，看似通透明亮且大，但由于其主要是南北向布置，所以面积存在浪费，如果错位双厅，即客厅与餐厅不共墙，保持给十五度角的错位，既可结合隐性玄关减少面积浪费，还有完整餐厅，事实上穿堂风更可观一点。

6、卫生间