在印度储备银行(RBI)最近一次加息之后，分析师们现在对房地产行业的复苏持怀疑态度，这种复苏已经持续了很长一段时间。

一些专家建议投资者在一段时间内远离对利率敏感的股票，包括房地产，而由于印度储备银行的公告和需求的复苏，一些分析师对它们持乐观态度。

经纪公司 Elara Capital 在分析了收益后会议、与开发商的互动和第四季度数据的要点后，预计健康的势头可能会持续下去。

“行业继续见证住房需求的结构性积极转变，基本需求驱动因素到位，”它说。

“资产负债表较好的大型开发商可能会继续增加市场份额，需求持续强劲、库存低、价格逐步上涨、低利率和有利的政府政策正在支撑行业动态。”

Elara 认为住宅板块的表现非常出色，而办公和零售板块正在反弹。热情好客也在复苏。“住宅领域的放缓和高房贷利率是市场面临的主要风险，”它指出。

其他分析师表示，22 财年见证了领先的上市开发商创纪录的预售，这得益于市场份额的增长和发布周期的恢复势头。

Dolat Capital 在一份报告中表示，各细分市场的牵引力基础广泛，CY21 见证了各行业的最高增长牵引力，而泛印度库存过剩也在下降。

“鉴于供应杠杆完好无损，我们预计这些水平将继续提高——获得资金主要集中在有组织的参与者以及建筑和土地成本上升，从而有助于进一步的行业整合，”它补充道。

“预计近期行业表现将相对温和，因为市场将寻找在利率和成本上升的环境下销售持续的证据，”它进一步补充道。

其他分析师认为货币政策对房地产行业是因祸得福。央行提高了合作银行个人住房贷款额度，允许农村合作银行向商业地产放贷。

Angel One 股票研究分析师 Yash Gupta 表示：“正如预期的那样，回购利率上调了 50 个基点，但对房地产公司而言，最重要的是印度储备银行将合作银行的贷款限额提高了一倍。 。”

他补充说，这将有助于合作银行提供更多的住房贷款。“我们继续我们的买入呼吁

Elara Capital 看好房地产，这主要得益于住宅领域的持续发展势头、商业和零售领域的复苏以及顶级开发商的市场份额持续增长。

由于他们积极的扩张模式、大量的土地储备和健康的年金收入组合。经纪公司也对 Oberoi Realty 持积极态度。