随着抵押贷款需求暴跌至 22 年来的最低水平，一位房地产专家认为，房地产市场“仍然强劲”，购房者并未看到如此多的“狂热”。

“大流行前，假设我们在 1 到 10 的范围内处于 5 [on]，我们迅速加速到 10。每个人都知道这是不可持续的水平，”佳士得国际房地产联合首席执行官 Thad Wong 告诉“Mornings和玛丽亚一起，”星期四。

“我想说，现在我们处于七分之二。这仍然是一个强劲的市场。卖家仍然处于有利地位，但没有那么多的狂热，也没有那么多的非理性购买。”

根据 Credible 汇编的数据，他发表上述言论之际，本周早些时候20 年期抵押贷款利率回落至 5% 以下。

随着需求减弱，热门市场的房屋卖家正在降价

随着大流行消退，Wong指出，买家正在考虑在炙手可热的房地产市场购买第二套住房。

“在新冠疫情期间，人们的心态发生了转变，人们想要更多的空间。他们更加珍惜家人和在家的时间……他们喜欢去一个新的地方，”Wong 强调说。

“我们确实有 [an] 令人难以置信的 [the] 市场和购买力，进入第二家园市场……这仍在继续。”

尽管“库存严重不足”，Wong 表示，购房者希望搬到税收优惠且成本较低的城市，例如纳什维尔、亚利桑那州和达拉斯。

他强调说：“从州的角度来看，你看到的是运动，但你看到的是那些仍然有兴趣在具有运动队、良好饮食文化的国际大都会地区的替代买家。”

“这真的是目前房地产领域中最好的。”

当 FOX Business 主持人 Maria Bartiromo 向 Wong 询问房地产市场对天价的反应以及购房者是否感到震惊时，他回答说：“当涉及到房屋所有权或租房时，定价非常高。”

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“我们看到了缓慢的回调。我们确实预计价格会有所下降。我们所拥有的加速和升值水平是不可持续的，但我们仍然认为市场在 22 年剩余时间和 23 年期间非常强劲。”