金泰雅园直播脚本一：

美丽在线，家在掌中｜金泰雅苑让你足不出户选好房

(A,B)大家好，我是主播XXX，XXX

(A) 2020年，一场突如其来的疫情打乱了我们的日常生活，让本该喜庆热闹的假期变得有些安静。现在疫情处于关键时期。在大家关注疫情的同时，也要做好防护措施。

(B) 是的，这里提醒大家，不要放松警惕，少出门，不要聚集，勤洗手，勤通风，捂住口鼻，仔细揉眼睛，如果出现症状，尽早就医，不要惊慌。不要散布谣言。

（同上）我们也衷心祝愿您一切顺利。

（欢迎来到直播间）

（一）抗击疫情，团结一致，宅在家里，健康买房

在抗击疫情的关键时期，我们将推出在线看房服务，让关注金泰雅园的朋友足不出户了解项目信息。

（项目卖点介绍、互动答疑、欢迎致辞）

(B) 整点红包雨都准备好了。在红包雨到来之前，一起来欣赏一下XXX（主播名）带来的小小天赋，不要错过哦。

(销售政策介绍、户型介绍)

金泰雅园直播脚本2：

房子够用也能买好房子｜金泰雅苑解锁看房子新方式

(A,B)大家好，我是今天的主持人XXX，XXX

(A) 现在大家都在家闭关修行。在闭关期间，家里的每个人都发生了哪些有趣的事情？或者你如何度过这个漫长的假期？您可以在下方评论与我们分享。

（欢迎来到直播间）

(B) 是的，直播期间我们还有准时下雨的红包。每个人都应该注意它。此外，您还可以留下联系方式，到指定地点领取口罩。我们稍后会告诉你如何做。 ，大家注意了。

(A) XXX（主播名），你在家是怎么打发时间的？现在分享给大家。

（欢迎来到直播间致欢迎词，互动弹幕，在家分享趣事，主播自由发挥）

(B) 最近大家都宅在家里玩得很开心。之前看过一个网友发的关于居家旅行的视频。说起居家旅行，是有条件的……

(A) 什么条件？

(B)首先，房间要大，对，然后，房间要够亮，最后，房间里的摆设要好看，好看，可以在上面玩花花草草阳台，让人们可以尽情享受嗨玩。

(A)说起来房地产直播脚本范文，金泰雅园的房子很适合你说的条件

（介绍户型、答疑、欢迎致辞、人才互动、介绍销售政策）

金泰雅园直播脚本三：

疫情下买房新思维，舒适自在的房子新推出

(A,B)大家好，我是今天的主持人XXX，XXX

（一）近期，网络上出现了各种非科学防控新方法。吃九个鸡蛋就安全了，大枣枸杞姜一锅就能抗病毒……别听这些。

(B)掌握科学的防疫方法很重要。今天和大家一起玩一个游戏，叫成语新解读。如果你知道答案，可以在下方留言。

（欢迎来到直播间）

(A) 另外，直播期间，您可以留下联系方式，到指定地点领取口罩。稍后我们会告诉你怎么做，请注意。还有全点免费红包雨，小伙伴们不要错过哦。

（游戏过程中先说成语和原意，新的解释会与网友互动）

(B to control)成语的新解释：

总是：

本意，未经事先协商，但同意彼此的意见或行动。

战疫新解，不限日期，大家认同。

注意安全

本义是分离后身体没有生病，也表示情况与过去没有任何变化。

战疫新解，只要不凑一起，就可以降低生病的风险。

远离

本意，表示尊重，但不想接近，

战疫新解，人与人之间保持一定距离，就是互相尊重。

信息

本意是向他人秘密泄露信息，多指将对方一方的秘密秘密告知对方。

战疫新解，定期开窗通风，不定期汇报自己的情况。

面对严峻的疫情，大家要科学防控，加强自我防护。

(A) 虽然阴霾还没有散去，但黎明已经不远了。当社会被迫按下“暂停键”时，我们可能会恐慌，但无论如何，我们心中对美好生活的向往永远不会被抹去。

(B) 疫情过后，我们该如何选房？相信这是大家在买房时应该考虑的新问题，而良好的通风、自然对流等健康生活是疫情下买房的重要考虑因素。

（项目介绍、宜居性、舒适度等、互动解答、销售政策）

问答环节（每场直播选择4到5个问题）

1、介绍销售部周边位置及销售部周边情况、建筑风格、建筑间距、项目进度等。

（边：周边的道路交通什么时候修好？房子什么时候交房？小区的物业费呢？）

2、介绍项目基本情况，容积率大，有什么优势，人口密度低。

（如何理解容积率？买房时容积率需要特别注意吗？容积率有什么影响？）

3、又到了我们发红包的时间，你准备好了吗？赶紧把主播微信加群，领取更多红包。

4、介绍沙盘、学校、景观、绿化、周边商场、配套设施、停车位等的规划布局。

（边：我们能保证我们的孩子能上周边学校吗？到周边商场多远？多远？到周边公园多远？码头？）

5、去样板房的路上可以发红包、截图、抽奖送口罩。引导客户将置业顾问微信加入群，获取更多福利。

（边：如果您有任何房地产知识方面的问题，可以提出来，我们会一一解答）

6、介绍一下玄关的装修风格，感觉如何？

（边：哇，这样的门厅真的很养眼，我们的装修属于什么风格？）

7、介绍西门子电梯的舒适性、工艺性和优势。

（旁白：这台西门子电梯和其他楼的电梯有什么不同？安全性如何？）

8、是时候发红包，截图送口罩了？

（大家在屏幕上输入“在金泰雅苑买房”截图，出现在我们截图中的将是我们的幸运观众。10号之后可以去售楼部领取一包口罩免费），准备好了吗？赶紧把主播微信加群房地产直播脚本范文，领取更多红包。

9、进门介绍一下我们样板房门的技术效果和功能。

（旁白：我们的门容易受潮吗？耐用程度如何？它们防盗能力强吗？）

10、介绍样板房的朝向，客厅风格，家具，面积，装修用材环保，阳台面积，可以做哪些扩建，让客人可以有一个茶话会。各种卫生间设施有哪些方便的地方和私密性？

(边：样板间的装修风格是什么？我们用什么材料做墙壁？环保吗？如果我要改造房子，可以破坏和调整哪面墙？厕所可以干湿分开房间的隔音效果怎么样？这家具是什么材质的，能用多少年？）

11、落地窗是什么技术，有什么优势？可通过密封、保温、保温等方式引入。

（旁白：落地窗的隔音效果如何？雨水会渗进来吗？容易坏吗？耐用吗？）

12、又到了发红包、截图、送口罩的时间了

（大家在屏幕上输入“在金泰雅苑买房”截图，出现在我们截图中的将是我们的幸运观众。10号之后可以去售楼部领取一包口罩免费），准备好了吗？赶紧把主播微信加群，领取更多红包。

13、有没有可以破坏的墙来做更多的调整和扩展。

（如果要改造，可以随时改造吗？承重墙是哪个？）

14、最后提供特价房，提醒客户关注我们的项目，必要时可以稳定疫情，到时候销售部再了解。

（旁观：现在买房有优惠吗？）

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首日直播电商运营现状与前景

直播电商短缺，月薪5万元，未来三年人才短缺100万人。

次日，行业机遇：直播已成趋势，应尝试实体化转型。每天有 5000 万人在看直播买东西。不直播就晚了。

1.淘宝直播平台分析

2.微信直播的机遇与挑战

3.快手直播电商分析

4.抖音直播电商分析

5.其他平台分类分析

第三天，开播前的准备：第一次直播发售的七项准备。

1.直播必备的心态

2.如何找到基准和研究同行？

3.如何理解和掌握平台规则？

4.如何寻找和培训主持人？

5.如何选择产品？

6.如何设置100分直播间？

7.直播时间如何试点和规划？

第四天，直播策划：一个直播卖个亿，什么样的剧本？

1.直播脚本分类

2.现场脚本亮点

3.天猫双十一派对互动游戏案例

4.上亿观众的大型直播互动玩法

第 5 天，现场谈话

1.直播间的5步销售法

2.直播间5个实用词

第6天，直播运营：10,000观看量和粉丝从0开始增长

1.3 种最有效的培养追随者的方法

2.提高直播人气的 8 个技巧

3.粉丝和平台的八个共同点

第七天，直播封面：百万流量验证的流行风格标题和封面图揭晓

1.实时预览的4个规范

2.百万流量验证的封面图

3.流行标题的7种方法

第八天，直播数据：不懂数据分析，直播12小时也没用

1.如何分析直播数据

2.如何分析用户画像

3.直播运营的4个日常任务

第九天，交通算法：9条流行的交通规则

1.直播流量算法和观看者流量来源

2.如何走红

3.平台流量如何使用

4.话题：你应该买流量

第十天，商业必读：从0开始打造自己的直播团队

1.商家与主播的合作方式

2.商户主播合作10步

3.直播团队的组成及要求

第11天，直播供应链：5个直播供应链玩法

1.品牌收藏模式

2.品牌渠道模式

3.批发摆摊模式

4.尾货模式

5.代理操作模式

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先生。罗