公积金贷款怎么贷?交多少公积金可以贷款?(图)

买房的首选一定是公积金贷款。使用公积金贷款可以给我们带来很多好处。利率比商业贷款低很多，可以减轻大家的压力。但是很多人不知道如何获得公积金贷款？您可以为贷款支付多少公积金？所以小编今天就带你一探究竟。

提供基金贷款申请步骤

1、确认贷款资格。

通过物业顾问或指定银行工作人员确认您目前是否知道自己是否符合公积金的条件，确认后准备申请公积金。

2、准备贷款文件。

申请普通公积金贷款需要准备的文件有：借款人的身份证、结婚证、户口簿、收入证明、信用报告、购房合同等所需文件（部分地区还需要提供社担保、公积金缴付明细），贷款对接人员会告知您购房时需要准备的具体材料。

3、贷款申请。

携带准备好的文件到银行，按工作人员的要求提交文件并填写公积金贷款申请表，然后提交系统审核申请。

4、签订合同和抵押处理。

审核通过后，银行会通知您到相应地点签订贷款合同，并携带资料到相应地点申请抵押担保。

5、等待支付。

全部办理完毕后，待公积金审批后放行。贷款放行后，银行会通知您，按约定的还款日期如期还款。

公积金贷款条件

1、贷款审批前，需连续缴存不少于12个月的公积金。各地政策不同。是的；

2、并按照当地首付比例要求，支付购房首付公积金贷款怎么贷，并能提供付款凭证；

3、个人信用状况良好，有稳定的收入来源；

4、目前没有其他公积金贷款；

5、愿意将购买的房产作为贷款的抵押品；

6、对于企业对企业的转移，至少需要偿还 12 个月的商业贷款。各地规定不同。有的地区6月份就够了，有的地区B2B随时可以转。

贷款金额，期限

1、贷款金额

(1)一手房贷自有资金比例：首次使用公积金贷款公积金贷款怎么贷，首付至少为全屋款的20%；二次使用公积金贷款，首付还款额至少为全屋款的40%。二手房贷款自有资金比例不低于购房款的40%。

(2)单独或单方存入公积金，最高贷款额度不超过50万元；夫妻双方正常缴存公积金，贷款额度不超过70万元；

(3)贷款金额不得超过个人（包括配偶）还款余额的20倍。

2、贷款期限

贷款期限最长贷款期限为30年（具体期限根据借款人的年龄、收入等计算），同时

贷款期限+借款人年龄<借款人法定退休年龄+5年

另外：二手房年龄+贷款期限