房子在不知不觉中占据了中国人很大一部分财富。对于很多家庭来说，房产应该是家庭最宝贵的财富。毕竟现在房价很高，没有一百万也很难买套房。目前大部分房屋仍由父母负担，大部分家庭房屋为父母所有。

很多人觉得，以后父母不在了，父母的财产就可以自动继承到自己名下，完全不用办理任何手续。尤其是现在很多人都是独生子女，他们不担心未来的房产和财产的继承。但实际上继承并不是那么简单。现在民法典颁布了，在新规定下，稍有不慎，日后父母留下的房产和资产可能无法继承。

在我国房产继承法2021年新规定税费，继承有两种方式：一种是公证继承，一种是诉讼继承。二是诉讼继承。全体继承人协商不成或无法取得继承权公证的，需向法院提起继承纠纷诉讼。法院作出判决和调解后，凭法院出具的有效法律文书申请房屋转让登记。

根据我国《继承法》的规定，配偶、子女和父母是第一顺序的法定继承人，所以独生子女不是父母财产的唯一继承人。在父母双亡的情况下，独生子女无人申报，无法申请继承。这不得不说是法律的悲哀，所以独生子女的父母，必须在生前做遗产公证。继承人所要求的绝大多数遗产是父母生前以自己的名义在银行账户中开立的存款。如果父母在生前没有说明财产，继承人可能无法拿到存折或知道存折和信用卡的密码。继承开始后，遗产在实际分割前属于继承人的共同所有权。由于银行无法确定继承人是否为唯一债权人，银行不愿办理取款、挂失手续，致使继承人无法实现继承权。

那么什么是最好的继承方式呢？继承是最好的交易。在继承的情况下，两个亲戚最好写一份遗嘱。中国传统思想认为，提前写遗书不好，但如果继承遗嘱，只要公道，几百块钱就行了。在正常正常购买的情况下，税收与居住年龄有关。以一百万的房子为例，如果是唯一的房子，而且是五年以上的，只需要交一万元的税。礼物最贵。国家法律规定，赠与有血缘关系的近亲属（第三代以内）不动产无需缴纳个人所得税，但需缴纳3%的转让税和公证费房产继承法2021年新规定税费，双方均需缴纳0.05% 印花税。如果房子价值一百万，那么它的价格将超过三万。