恒大“恒房通”网上认购可能累计突破10万套

半数中国已进入居家办公状态。街上人少，房地产业受到冲击。一些房产经纪人甚至直言，只能宅在家里，用抖音来积累客户，一边期待春天。

一句话，特殊时期需要隔离，房地产行业也相应“隔离”了。

但在大势所趋之下，总有人能抓住常人难得的商机，中游遇水，驾驭飞舟。

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又一波“购买浪潮”？

在家里呆了半天，大家突然发现“恒方通”的红色logo开始出现，无论是抖音、朋友圈广告，还是头像贴。

恒大推出的全员营销软件恒方通是恒大网购最重要的平台。

2月13日，恒大宣布将为旗下所有物业提供在线VR看房、在线选房、在线购房等一站式服务，为消费者提供最低价购房，无理由查询出局后，购房优惠等多重优惠有望成为其无理由退房后的又一颠覆行业举措。

这又是恒大的销售队伍。

仅仅3天后，恒大就宣布获胜。 2月16日，恒大各项销售数据呈现爆发式增长。其中，客户认购47540套，总价值约580亿，认购最多的楼盘达到870套。根据这一预测，未来几天在线订阅量可能会超过 100,000 台。

如果在线订阅转化率为70%，则销售量将达到7万套，销售额将达到600亿。

恒大还介绍，其在线物业销售平台“恒房通”发挥着至关重要的作用。近三天新增用户超300万，累计用户数突破1000万，其中恒大14万员工，恒大147万老业主，其余83%为社交兼职销售各行业及房地产专业人士。中介。截至目前，恒方通平台累计佣金及奖励近百亿元。

数据看起来不错，但对于购房者来说，一系列问题被一一提出。

如果房子质量很差，没有直播怎么办？没有面对面的交流，怎么知道对方的底牌？特殊时期现在买，如果以后房价下跌怎么办？

恒大甚至给出了答案。

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VR+双保险强力提振

现场看不到房子，但可以使用 VR 技术。在“恒方通”小程序上，基本可以看到恒大所有物业的状态。可以720度在线查看属性，基本可以达到身临其境的效果。样板间和周边环境的细节都可以完成。反映。

在楼盘上，恒大甚至还标出了购房者需要注意的地方，比实地还要详细。位置信息展示也相当简洁高效，三张截图包含各种关键信息。

同时，与“钱”直接挂钩的押金、房价变动、后悔期等问题更为重要。

根据恒大政策，购房者只需在“恒房通”平台在线支付5000元押金，并签署《商品房网上认购表》，即可在全国范围内预订恒大大厦的房屋。自签订《商品房买卖合同》之日起至5月10日，您可以享受“以最低价买房”的权利。如果购买的房产降价，可以补差价。

众所周知，在当前环境下，房价存在下跌风险，购房者担心买得太早会亏本。针对这一担忧，恒大推出了长达88天的价格保险服务。

不仅如此，恒大的遗憾期也设置得够大方。恒大直接提出，自签订《商品房销售合同》和《无理退房协议》之日起，在办理入住手续过程中，可随时享受无理由退房的权利。

其实，恒大早在2015年就开始做“无故退房”，五年过去了，恒大不仅没有受到退房的影响，业绩更是翻了两番。

“最低价买房”和“无故退房”双重保险在手，购房前得到提振。

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减少中间商，业主赚取差价

恒大通在刚需购房者方面赢得了喝彩，而恒大在销售方面的激励也不弱。

恒大提出兼职销售的概念。

任何邀请新用户注册“恒方通”的用户将获得现金奖励。如果推荐的朋友买房成功，押金将退还万科线上购房平台，还可以获得丰厚的佣金和奖励。推荐朋友买房成功，可赚取1%佣金+1万元；推荐朋友通过恒房通买房，将获得1%佣金和10000元奖励，押金同时返还...

截至目前，恒方通平台累计发放佣金和奖励近百亿元。

在业内，恒大的全员营销方式有一个更清晰的定义——地产公司自建渠道。这里的逻辑非常简单。大房企利用自身强大的营销能力和庞大的业主资源，将原本用于第三方渠道的资源用于自建渠道万科线上购房平台，同时为业主节省成本，利用线上信息化。平台跳过渠道公司，直接与销售人员合作，形成房企-分销-业主的闭环。

用近几年出现的一句话来概括，就是“砍掉中间商，业主造价”。

在特殊时期引爆线上市场，恒大在同行反应之前，率先通过恒方通留住了第一批客户。

对于以下客户，恒大也有必胜的决心。 2月18日，恒大拟推出25%购房优惠，开启恒大史上最大优惠。

近年来，恒大的销售额屡创新高，2016年达到3000亿，2017年达到5000亿，2019年达到6000亿，这一切都离不开这支房地产销售队伍的硬实力。特殊时期，许家印的强队依旧不见踪影，再次领跑同行。