洛阳：多重因素作用4月房价迎来2021年1-3月70城房价数据变动情况
5月17日，国家统计局公布了4月份70个城市的房价变化情况。洛阳4月新房价格环比上涨0.6%，同比上涨2.9%；二手房价格环比上涨0.9%，同比上涨3.8%。 2021年前四个月新房和二手房均迎来环比最大涨幅。
洛阳：多重因素作用 4月房价迎来2021年1-4月最大涨幅
国家统计局2021年1-3月70个城市房价变化情况显示：
1月，洛阳新建商品房环比上涨0.3%，同比2.3%。二手住宅销售价格环比上涨0.2%，同比2.9%；
2月，洛阳新建商品房环比持平河南房价2021最新价格，同比增长2.2%。二手住宅销售价格环比小幅下跌0.1%，同比上涨2.8%；
洛阳3月份新建商品房价格环比上涨0.1%。同比增长 2.4%。二手房销售价格环比上涨0.5%，同比上涨2.9%。
与前三个月洛阳新房和二手房增速放缓相比，4月洛阳房价迎来2021年前四个月最大涨幅。这与洛阳房价等因素有关。退出县域，地铁一号线开通运营，城市交通建设。同时，核心区楼盘供应的增加和新楼盘的进入也不同程度地推高了房价。
在新房方面，4 月份价格环比上涨 0.6%，同比上涨 2.9%。
二手房方面，4月份价格环比上涨0.9%，同比上涨3.8%。
分项指数数据显示，90㎡及以下新建住宅，环比增长0.4%，同比增长1.@ >3%； 90-144㎡，环比增长0.7%，同比增长3.1%； 144㎡以上，环比增长0.2%，同比增长2.8%。
二手房方面，90-144㎡，环比上涨0.4%，同比上涨2.5%； 90-144㎡，环比上涨1.@>3%，同比上涨4.5%； 144㎡以上，环比增长0.7%，同比增长3.9%。
全国：新房价格涨幅普遍扩大，二手房价格涨跌互现
4月份，统计监测的70个大中城市新建商品房销售价格涨幅普遍扩大，二手房价格涨幅有涨有跌。
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各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅小幅扩大，而二手房环比涨幅变化不大
据测算，4月份，四个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，较上月上涨0.2个百分点。上个月。二手住宅销售价格环比上涨0.8%河南房价2021最新价格，增速环比回落0.2个百分点。 31个二线城市新建商品房和二手房销售价格环比分别上涨0.6%和0.5%，涨幅0.较上月下降 1 个百分点。 35个三线城市新建商品房销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月提高0.1个百分点；二手房销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月持平。同月。
各线城市新建商品房销售价格同比涨幅继续扩大，二手房同比涨幅有涨有跌
据测算，4月份，一线城市新建商品房销售价格同比上涨5.8%，比上年上涨0.6个百分点月;二手房销售价格上涨11.@>3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。二线城市新建商品房和二手房销售价格同比分别上涨4.9%和3.4%，涨幅0.较上月下降 1 个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅与上月持平；二手住宅销售价格同比上涨2.5%，环比上涨0.2个百分点。
政策：“银四”国家楼市政策频出 “三限”仍是主流
楼市黄金期的“银四”是政策频发的月份。从中央到地方政府，“有房不炒”的总基调不变，继续加强监管。
梳理河洛楼市发现，4月份全国出台的房地产政策主要分为以下几类：
增加土地供应规模：广州、合肥、宁波等城市增加住宅用地供应规模；
深化限购政策：合肥深化限购政策，宁波扩大限购区域，从业人员审查购房资格；
限售政策实施：人才采购限售延长至3年；合肥对城区热点楼盘实行“抽签+限售”政策；
强化限价政策：南通实行商品房最高记录价和区域指导价制度；东莞将商品房登记价格上涨区间由半年延长至一年，涨幅不超过3%。
河南：洛阳上榜4月各城市房价同比涨幅超2%
根据中国房价市场网数据，4月河南18个城市房价中，郑州、洛阳、南阳房价分别以14614元/㎡、10543元/㎡位居前三，分别为8437元/㎡。洛阳房价过万的情况还是比较稳定的。
在房价方面，4月份河南18个城市中有8个城市环比上涨，安阳涨幅最高，5.87%； 9个城市环比下跌，鹤壁录得环比涨幅6.95%成为最大跌幅。洛阳价格环比和同比涨幅均超过2%。
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