国家发展第二部长戴斯蒙德·李(Desmond Lee)昨日表示，房地产市场目前基本稳定，但贸易和地缘政治紧张局势带来的风险仍可能打击房地产业。

他在新加坡房地产开发商协会(Redas)成立60周年晚宴上说，与去年上半年相比，私人住房价格似乎更加符合经济基本面。

他补充说，土地招标也更加谨慎，并指出政府将需要继续发挥积极作用，以保持市场稳定。

兼任社会和家庭发展部长的李先生指出：“这些迹象表明，市场并非过分繁荣，而是以更加可持续的速度增长。

他说：“但是，我们对全球前景仍然保持清醒，这仍然是不确定的。”

Lee先生在新加坡美年尼亚丽思卡尔顿酒店约680人的讲话中指出，由于新加坡已成为避风港，这些不确定因素可能吸引资金流入当地房地产市场。

他补充说：“目前，外国人的交易份额保持稳定和较低水平，占过去三个季度总交易的5%至6%。”

重要的是，房地产市场应保持稳定和可持续发展，因为它对新加坡人的生活和理想产生直接影响。

他补充说，需要政府的持续干预，例如去年7月的降温措施，以保持这种稳定。

李先生说：“我们不能对房地产市场采取放任自流的方法，因为我们在国内外的经验表明，(市场)往往会经历大幅度的价格波动，这对真正的购房者和房屋造成伤害。拥有者。”

他补充说，在私人住宅单元供应有望增加的情况下，开发商应稳步推出新产品，以适应买家的需求。

Redas总裁Chia Ngiang Hong表示，开发商对高供应和低迷的充满挑战的市场形势感到担忧。

他补充说，他们需要更加积极主动地促进与政府的对话，并“共同帮助制定有利于企业和有利于商业的政策”。

为此，Redas将组建一个委员会，向政府机构提出关切。

Chia先生昨天还宣布，Redas已为KidStart筹集了30万美元，该计划为有6岁以下儿童的低收入家庭提供育儿帮助。

李肇星对这一举动表示赞赏，并指出，随着社会挑战的加剧，有必要加强社会安全网。

同时，他还呼吁开发人员展望未来，还有很多工作要做。

即将到来的项目包括裕廊创新区，大南部海滨和巴耶利bar空军基地的搬迁。

李先生说，开发商还必须在应对气候变化带来的威胁方面发挥作用。为此，应优先考虑绿色建筑并提出工程解决方案以应对气候变化的影响。

他补充说，政府将寻求积极支持想要创新的开发商。