31379个法律咨询>你好，关于房产证的问题，解答

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您好，关于以上问题，答案如下房产证拿到多久可以抵押贷款，您好，房产证：

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1）买卖双方在房产成交后1个月内房产证拿到多久可以抵押贷款，凭房屋买卖合同等文件到房产交易所办理买卖登记。申请登记，需携带身份证、户口簿、《商品房买卖合同》等文件材料。

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2）收到交易所通知办理过户手续后，买卖双方需携带身份证、户口簿、印章等，交纳手续费后即可办理过户手续、契税和印花税。交易所将向买方出具房地产销售契约。房产证原则上需要买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理财产转让和产权登记手续的，可以出具委托书，委托代理人代为办理。

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3）购房人办理完买卖手续后，持房地产交易所出具的房地产买卖契据，向房屋所在市或区（县）住房和土地管理局登记申请。位于三个月内。新我网申请申请所需的文件材料包括：卖方拥有的整栋房屋的房屋所有权证明、《商品房购销合同》、销售存根复印件商品房发票、身份证复印件、《房屋所有权转让登记表》、《围墙边界表》、《面积计算表》。

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4）经房产管理部门审核核实后，购房者即可领取房产证。公积金提取：如果你用公积金贷款买房，你是拿不到公积金的。我们只能提取一次公积金。您可以在买房后一年内一次性提款，也可以退出农业，但农业提款是之前支付的年数。全部归零。建议将其保留以备退休。如果以后去别的地方，可以转让。