一下有关于建行房屋二次抵押贷款如何办理？(图)

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所谓二次抵押，就是拿已经抵押的房子，然后作为二次抵押提交给银行，然后取出贷款。但是房屋二次抵押贷款，申请二级抵押贷款也需要一些处理。一般来说，很多人都没有处理过二手房抵押相关的问题。那么我来告诉你如何申请建行房屋的二级抵押贷款？

1、建行住房二次抵押贷款业务流程

1)，申请，提交相关资料；评估房屋的产值；审核银行提交的相关资料，办理相关手续；担保公司垫付资金解压；办理新的抵押登记手续；手续办妥后，银行放款，借款人还款。关于贷款利率。据了解，建行二级房贷利率与其房贷利率相同。具体利率以当地法规为准。

2)与建行等其他银行相比：房屋再抵押时，无需清算之前的余额。低息，年息仅9-13%；高配额；弹性期限，1-3年；还款灵活房屋二次抵押贷款，提前还款，轻松免费；快速贷款；经批准后可提前借入90%的现金垫款。

3)，借款人提交相关资料并提出申请；专业评估机构对抵押品进行评估；银行审核二级抵押数据并办理相关手续；担保公司垫款和解压；，银行发放贷款，借款人偿还贷款。此外，不同贷方的二级抵押贷款流程略有不同。具体以贷款机构的实际规定为准。

2、建行房屋二次抵押贷款条件：

1），用于二次抵押贷款的房屋应为市场开发规模较大的住房和商品房；用于个人住房二次抵押贷款的房屋必须是现房；房屋是用中国银行按揭贷款购买的一手房；房屋抵押登记已完成，我行为房屋抵押权人；房屋已投保，原保单由中国银行管理；房子地理位置优越，交通便利，配套设施齐全，面积较大。

2），借款人提交相关资料并提出申请；专业评估机构对抵押品进行评估；银行审核二级抵押数据并办理相关手续；担保公司垫款和解压；，银行发放贷款，借款人偿还贷款。此外，不同贷方的二级抵押贷款流程略有不同。具体以贷款机构的实际规定为准。

3、建行房屋二次抵押贷款的注意事项

借款人已取得抵押物的抵押权；二级抵押贷款通常只能在同一家银行办理；二级抵押贷款的贷款利率通常与一级抵押贷款的贷款利率相同；二级抵押贷款的抵押 房产的建设工期和使用年限应符合贷款银行的有关规定。

以上是小编如何处理建设银行住房二级抵押贷款的？在办理的过程中，还需要准备一些消费贷款的材料，但是在二按贷款中，二按利率与首贷利率相同，但贷款房屋的二按贷款符合银行的贷款规定，才可以贷款。