在办理不动产交易中的非交易性不动产转让时，经常遇到的一件事情就是不动产的继承和转让。而且很多人不知道如何办理遗嘱的手续。那么遗嘱继承财产的过户手续有哪些呢？继承财产的过户手续及相关费用有哪些？下面小编就为大家详细介绍一下遗嘱继承的过户流程。

房子的继承是指死者去世后，财产归其遗嘱或法定继承人所有。因此，死者的房屋只有在拥有合法产权的情况下才能继承。发生继承关系时，如果有多个继承人，应当按照死者的遗嘱和相关法律进行遗产分割。遗嘱继承中遗产的转移程序

遗嘱继承中的遗产转移程序包括以下步骤： 遗嘱继承中的遗产转移程序

一、房产继承需先到被继承的房产公证处对其房产继承进行公证，再到其管辖的房产交易处办理房产继承相关手续遗嘱继承中的财产转移程序

二、继承公证需要两份证明和两份文件：遗嘱继承中财产转移的程序

1、致死者 所属派出所出具死者死亡证明的派出所；遗嘱中的遗产转让程序

2、向死者所在单位（或居委会、村委会）出具继承人证明；遗嘱中的遗产转让程序

3、继承人身份证明；不动产遗嘱继承过户手续

4、继承房产证或其他证明文件。遗嘱和继承不动产转让程序

5、死者生前所立的遗嘱（在遗嘱继承的情况下）。遗嘱和继承不动产转让程序

三、提交去房产交易办理房产继承所需的文件

1、房屋产权证；遗嘱继承 不动产转让手续

2、继承公证；遗嘱继承不动产过户手续

3、继承人身份证及复印件；遗嘱继承不动产过户手续

4、房屋权登记申请表（领取窗口领取）。遗嘱和继承财产转让程序

继承财产所需费用包括：遗嘱继承财产转让手续

1、继承公证费 继承公证费按照继承人继承的不动产价款的2%或给付金额的2%，不少于200元。遗嘱及继承不动产过户手续

2、房地产估价费等级总额（万元）累进计费率‰1100以下的文件依据（含100)5北京价格（房）字[1997]编号419 2101至10002.531001至20001.542001至50000.855001至80000.468001至100000.2710000以上0. 1.遗嘱中不动产继承的转让程序

3、房产继承转让税费按房屋评估值确定0.合同印花税的05%，100元登记费和印花税5元业权证明书。遗嘱继承财产转让流程

4、契税 法定继承人继承房产，免缴纳契税；非法定继承人需按遗嘱缴纳房屋所有权契税1.5%。遗嘱继承不动产转让手续

处理继承程序时的注意事项：遗嘱继承的财产转移程序

1、如果法定继承人不止一人有遗嘱的房产继承过户怎么办理，且房产仅转让给其中一人，则需另一方书面同意，表示放弃房产继承遗嘱中不动产的过户手续

2、如果房子发生变化，保障性住房继承，还需要提供《房改销售价格审核》、《购房挂牌交易审批表》（收件处领取）窗户）;遗嘱和继承的转让程序

3、如继承人无法亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；遗嘱继承财产转让流程

4、需提交法院判决书和协助执行通知书；遗嘱继承财产过户手续

5、如果继承人未成年有遗嘱的房产继承过户怎么办理，需提交监护人身份证原件及复印件。遗嘱和继承财产转让程序

以上是小编为大家整理的，如有疑问，可咨询当地房管局相关工作人员。遗嘱和继承财产的转移程序