2.借款人贷款结清贷款流程是什么？怎么办理？？

贷款流程：

1.借款人贷前咨询：填写住房抵押贷款申请表我想把房子抵押到银行贷款，并提交银行出具的以下证明材料：借款人单位出具的借款人固定经济收入证明；贷款担保人的营业执照和法人证书等资信证明文件；借款人的合法身份证明；相关房屋权属证明或者该人依法享有房屋控制权的证明；抵押财产的估价报告、估价和保险文件；证明文件；贷款银行要求的其他文件或材料。

2.银行审核借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料。

3.借款人将抵押的产权证和保险单或有价证券交银行代收。

4.借款人和借款人的担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5.贷款合同签订并公证后，银行对借款人的存贷款以划转方式转至购房合同或协议规定的房屋销售单位或房屋单位。

6.贷款结算，贷款结算包括正常结算和提前结算。①正常结算：在贷款到期日（一次性还本付息）或贷款最后一期（摊销）结清贷款；②提前结清：在贷款到期日前我想把房子抵押到银行贷款，借款人如需部分或为全额结清贷款，须根据贷款合同提前向银行提出申请，到期后到指定的会计柜台还款。银行的批准。贷款结清后，借款人凭本人有效身份证件和银行出具的贷款结清证明，收回银行收集的合法证明及相关证明文件，持贷款结算凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。.

预防措施：

1.必须有抵押物才能获得贷款，贷款金额与贷款期内利息之和不能超过抵押物评估值的1/2；

2.有长期稳定的收入来源，足以支付每月贷款本息；

3.担保人；

贷款需要支付律师证费、抵押登记费、抵押财产保险费、财产评估费等。

贷款通常需要1个月左右