2020年郑州房地产整体市场表现回顾。一季度，受疫情的严重影响，郑州房地产市场基本处于停滞状态；二季度，随着疫情防控持续向好，复工复产全面落实，郑州房地产市场平稳。三季度，得益于“金九银十”销售旺季的到来，市场需求短期集中释放，郑州房地产市场活跃度稳步提升；四季度，郑州房地产市场在经历了短期的持续成交量回升后，成交企稳，成交量环比收窄。一般来说，受多方面因素综合影响，2020年郑州楼市整体表现超预期。那么2020年郑州品牌房企及典型项目的销售业绩如何？我们来看看数据表现。

房地产公司排名

特别说明：房地产企业销售数据以2020年1月1日至12月31日期间商品房销售数据统计，包括商品房、写字楼、公寓、商业全盘，主要依据CREIS郑州中间指数数据。少数不在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核后也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对因使用本报告及其内容而造成的任何直接或间接损失负责。

1-12月，郑州前15名房地产企业总销售额18.87.5亿元房产网站排行榜，销售额前15名企业总销售额1418.@ >10,000 平方米。其中，TOP10房企销售门槛为73.9亿元/57.5万平方米。正商集团1-12月以306.9亿元/298.@>10000平方米的销售业绩成功夺得销售额和销售面积双榜；康桥集团以297.7亿元/212.70000平方米的销售业绩成功蝉联榜单第二；碧桂园以20的销售业绩位列销售业绩第二5.

项目排行榜

特别说明：各房企销售数据统计以2020年1月1日至12月31日商品房销售数据为基础，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全盘，主要以CREIS中指数为依据郑州数据 结合当前整体经营情况和推销情况，分析统计城区内销售监测数据；少数不在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核后也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对因使用本报告及其内容而造成的任何直接或间接损失负责。

2020年1月至2020年12月，郑州市商品房销售额榜单TOP15项目总销售额为4.445.5亿元，其中TOP10销售额门槛为24.0亿元元。榜单前三名项目销售额均超过44亿元。由于区位和配套优势，中原区康桥九溪园在脱化方面表现良好。1-12月，销售额达到48.@>2亿。销售额排名第一；其次是中牟县普罗理想国，销售额47.0亿元；金水区美盛教育港以44.8亿元的销售额位列第三。

特别说明：各房企销售数据统计以2020年1月1日至12月31日商品房销售数据为基础，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全盘，主要以CREIS中指数为依据郑州数据 结合当前整体经营情况和推销情况，分析统计城区内销售监测数据；少数不在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核后也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对因使用本报告及其内容而造成的任何直接或间接损失负责。

2020年1-12月，郑州商品房销售面积TOP15项目总销售面积320.5万平方米房产网站排行榜，其中TOP10销售面积门槛为18.@>8万平方米平方米。前三名项目销售面积均超过28万平方米。中原区康桥九溪园以销售面积29.9万平方米排名第一；冠城区融创城以29.4万平方米的销售面积排名第一。排名第二；中牟县普罗理想国以28.@>10000平方米的销售业绩紧随其后，位居第三。

➤ 关键情节解读：

地块一：2020年12月21日，保利发展以23.18%的溢价率中标郑政高[2020]17号（净）地块。该地块位于翠白路以东，青梅街以北。用地为城市住宅用地（地下交通服务站），总用地面积48677平方米（73.02亩），建设用地面积48677平方米（73.02亩），建筑密度小于20%，限高60米，容积率大于1.1但小于2.0；最终成交价5.95亿元，每亩均价815万元/亩，折合楼面价6114元/㎡。刷新了双湖地区此前的价格，成为双湖科技城楼面价格的新王。继郑政高（2020）9号（净）地块（楼面价5261元/㎡）后，他第二次在双湖科技城拿地。半年左右，楼面价格上涨近千元/㎡