一下建设银行个人助业贷款利率条件及流程等
个人经营性贷款是指中国建设银行为满足个人生产经营资金需求向个人发放的人民币贷款。个人经营性贷款用于满足借款人及其经营单位的日常生产经营资金周转，包括备件准备、采购采购、支付水、电、热等合理需要。下面详细介绍建设银行个人商业贷款利率的条件和程序。
一、建行个人商业贷款条件
一、申请者要求
1、18周岁以上，60周岁以下，具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民，属于个人独资企业、个人合伙企业合伙人从事合法生产经营的个体工商户；或者依照《中华人民共和国公司法》规定设立的有限责任公司或者股份有限公司的控股股东或者实际控制人。
2、有当地常住户口或当地长期居留证。
3、借款人年龄与贷款期限之和不得超过65岁。
4、实体经营2年或客户从事该行业2年。
5、建行要求的其他条件。
二、抵押要求
抵押品种类及贷款比例
个人普通住房贷款比例为70%；街道商品房贷款比例为50%-60%；别墅和联排别墅的贷款比例为50%；写字楼和自用写字楼的贷款比例为40%。
抵押财产的年龄
抵押财产的年龄必须在20年以内，建筑面积必须在80平方米以上；抵押财产价值在100万元以上。
第三方抵押贷款要求
可以是借款人本人、其配偶、父母、子女、兄弟姐妹或借款人经营企业的相关人员建行抵押贷款条件流程及时间，抵押人必须具有完全民事行为能力。
借款人经营企业的关联方是指借款人经营企业的股东、实际控制人、董事、监事和高级管理人员。
二、建行个人商业贷款利率
个人商业贷款利率以中国建设银行贷款利率规定为准，参考央行基准利率。
央行基准利率
短期贷款：一年以内，包括一年4.35%；
中长期贷款：1-5年，其中5年4.75%建行抵押贷款条件流程及时间，5年以上4.95%。
三、建设银行个人贷款资料
1、借款人及配偶身份证、户口本或有效居住证明、住址证明、结婚证、身份证明；
2、借款人配偶承诺共同还款的证明；
3、生产经营营业执照，需提供相关行政管理部门的营业执照原件及复印件；合伙企业或公司企业还应出具企业合伙协议或章程及验资报告、出资协议原件及复印件；
4、贷款使用证明，如购买合同等；
5、生产经营活动纳税证明；
6、借款人取得质押贷款金额所需的质押证明、质押物、质押清单和权属证明文件，以及业主与产权共有人同意质押和抵押的书面文件；
7、分行批准的评估部门出具的建行二级抵押贷款评估报告；
8、建行要求的其他资料。
四、建行个人商业贷款流程
1、客户申请
客户向建行提交申请，并以书面形式填写申请表并提交相关信息。
2、签订合同
建设银行对借款人提交的申请材料进行审核后，双方签订贷款合同和担保合同，并办理相关公证、抵押登记等手续。
3、发放贷款
经中国建设银行批准并办妥所有手续后，中国建设银行将按合同约定发放贷款。
4、按时还款
借款人应按照贷款合同约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息。
5、贷款结算
贷款结算包括正常结算和提前结算。
(1）正常结算
在贷款到期日或最后一期还款一次还本付息，并结清贷款；
(2）提前结算
在贷款到期日前，借款人提前结清部分或全部贷款的，须根据贷款合同提前向中国建设银行提出申请，经中国建设银行批准后，还款金额为在指定的会计柜台制作。
6、贷款结清
贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和建设银行出具的贷款结算证明，取回建设银行收缴的合法证明及相关证明文件，前往原抵押登记处办理部门凭贷款结算凭证办理抵押登记注销手续。
五、建设银行个人商业贷款金额
个人商业贷款单户贷款额度最低10万元，最高不超过1000万元。
六、建设银行个人商业贷款期限
个人经营性贷款期限为：非循环支付的，贷款额度最长有效期为5年；采用循环支付的，贷款额度最长有效期为2年。
七、建设银行个人商业贷款还款方式
个人经营贷款还款方式为：贷款期限在一年以内的，可以采取月还本付息法、等额本息还款法、等额本息还款法、一次性还本付息法等。 .;贷款期限在一年以上的，本息等额，可采用等额本金还款方式。还款方式。具体还款方式由经办行与借款人协商并在贷款合同中约定。
八、建设银行个人贷款担保办法
个人商业贷款可以选择抵押、质押、担保或信用担保。
九、建行个人商业贷款渠道
1、个人商业贷款贷款客户经理电话：微信同号。
2、扫描下方二维码，添加金豆家贷款经理微信，查询个人经营贷款。
3、使用下方二维码下载贷款APP，可直接向建设银行贷款经理咨询个人商业贷款。
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