长沙住房抵押贷款是否需要抵押房产证？最多可以借多少年

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在长沙买房需要按揭吗？最多可以借几年？要从银行或贷款机构获得大笔资金，那么房屋抵押贷款是更合适的方式。只要有合格的房产就可以办理，非常适合企业资金周转、个人装修、创业等大资金需求。那么，住房按揭贷款需要哪些手续呢？辰邦网将详细介绍申请所需的条件、材料和基本程序。

长沙住房抵押贷款是否需要抵押房产证？最多可以借多少年

房屋抵押贷款条件？

(1)具有合法身份；

(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力房产证抵押贷款最多贷几年，无不良信用记录；

(3)有有效的购房合同；

(4)如果新买的房子作为最高抵押，必须有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且不低于30%所购房屋的总价必须可用或已付首付；

(5)如果您已购买并申请房屋抵押贷款，原房屋抵押贷款已偿还一年以上，贷款余额低于抵押房屋价值的60%，且用作抵押的房屋已取得房屋权出生证明房产证抵押贷款最多贷几年，房屋年龄小于10年；

(6)能够提供贷款人认可的有效担保；

(7)贷方规定的其他条件。

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房屋抵押贷款期限

贷款期限1-30年，一般不超过5年；年龄和贷款期限之和不超过65岁。

长沙住房抵押贷款是否需要抵押房产证？最多可以借多少年

住房按揭贷款有哪些注意事项

1、如果抵押的房子没有还清，抵押贷款无法办理。如果被抵押的房子还没有还清贷款，说明房子还处于抵押或抵押状态，房子的产权还在银行里。银行不能两次抵押同一个房子。如果公众急需大量资金，可以考虑为房子申请二次抵押贷款。

2、小产权房也叫农民房。因为产权证不是房管部门出具的，所以购房者只有房子的居住权，没有房子的所有权。

3、仔细审查贷款人的资质和承诺，尽量选择注册合法、运作规范、承诺良好的中介公司，坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件，再签署《贷款合同》、《收据》，仔细核对条款，不要草草签收，拿到贷款后要根据实际金额出具《借据》、《收据》等。

4、约定的贷款利息、逾期还款利息、违约金、逾期罚款不得高于银行同类贷款利率的四倍。贷款人还清贷款后，必须要求贷款人将《贷款合同》原件、《收据回执》等原件交还贷款人或当场销毁，以免贷款人再次据此提出建议。

长沙住房抵押贷款是否需要抵押房产证？最多可以借多少年

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