房产公证收费标准是什么？如何收取一定的公证费用？

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您好，公证处在办理房地产案件公证时，会按照国家有关规定收取一定的公证费。房屋公证费的具体标准如下：1.证明股票、房屋出让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的，按公证面值的3/1000收费。股票或房价，但较低的费用不得低于10元。 2.若证明财产继承或赠与，按收受人收取的总金额收取：（1)1万元以下按1%收取，但费用低10元；(2)如果费用超过10000元，加收2%。3.如果出生证明、生存证明、死亡证明、身份证明、国籍证明、经历证明、委托书、亲属关系、婚姻状况、无或刑事处罚，收费10元。4.证明保函、公司章程、资信状况等相关文件，收费50-200元。5.证明遗赠协议的真实性，费用为10-50元。6.证明印章属实，复印件、删节、译文与原件一致，且复印件与原件一致，收费5元。

公证室费用按房价或存量面积的3/1000收取。可以低于10元；如果是不动产继承或赠与，收取总资产，一万元以上加收1%，一万元以上加收2%等。不动产公证的种类很多，比如作为继承权公证、遗嘱公证、不动产赠与公证、涉及境外不动产所有权转让的法律事务必须进行公证。公证不动产时带上相关文件，一定要到公证处填写相关表格，公证处审核审核通过后，双方签字。

1、公证费按国家规定收取。

2、因为房产公证可以解决和预防房产纠纷，一些法律法规甚至要求房产公证。

3、不动产公证不是不动产交易的必要枢纽。只要房产经过公证处认证，就有很多风险是可以规避的。同时，可以直接向法院提交经过公证的房地产合同或协议。申请执行。

4、房产公证的内容很多，包括买卖、租赁、继承、赠与、拆迁等。

房子是人们生活中非常重要的物品。为了规范不动产的法律行为，避免纠纷，不动产变更公证的法律要求很多。对于每个想在城市生活和工作的人来说，买房是人生中非常重要的一件事情，也是唯一的出路。把梦想变成现实需要付出很多努力。在买卖房地产的各种手续中也遇到了很多问题。如果有无法解决的问题，公证可以帮助提供相关的法律服务。

不动产属于不动产。根据《公证暂行条例》和《公证程序规则（试行）》，不动产的公证一般由不动产所在地的公证机构管辖；涉外、涉港澳台房地产的公证，由司法部批准办理。涉外公证业务由公证处管辖；与港澳台有关的房地产，由各省、自治区、直辖市司法厅（局）指定的公证处管辖。

如今，出于多种原因，有些人需要经过公证的财产。下面小编就为大家介绍一下房产公证的相关知识。

房地产公证是指公证机构根据需要公证的当事人的申请，依法证明其与房地产有关的法律行为和合法性的活动。房产公证不是房产交易过程中必不可少的环节，但是如果房产经过公证处审核，申请房产公证的当事人可以规避很多风险，经过公证的购房合同或购房协议可以直接向法院申请执行。

房产公证流程是这样的

第一步：客户准备所需材料

需要携带的材料有：

1、个人身份证明，如身份证、户口本等

2、与约定内容相关的财产权属证明，如房产证、未取得产权证的购房合同、付款发票等。

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3、协议已由双方拟定。

重点提醒：协议中双方的签字和签约日期一般需要空缺。公证人审核修改协议后，在公证人面前签字。

第二步：亲自到公证处填写相关表格

准备好上述材料后，双方必须到公证处申请公证，并填写公证申请表。

重要提示：不接受委托他人代理或他人办理婚前财产公证。

第三步：公证人核对相关资料

公证申请被接待公证人受理后，公证人将对产权协议内容进行审查，审查产权证书，并询问当事人的合同是否被欺骗或误导。登录以确认。

第 4 步：签名

公证人核对资料后，双方在公证人面前签署婚前协议。

重点提醒：至此，房产公证流程已经完成。

房地产公证费

1、出生证明、生存证明、死亡证明、身份证明、经历证明、国籍证明、委托书、亲属关系、婚姻状况、无处分或刑罚，10元；

2、证明遗赠支持协议，费用10-50元；

3、证明印章真实，证明复印件、删节、译文与原件一致，并证明复印件与原件一致，收取5元费用;

4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明无档案记录收取10元费用；

5、法人资格证明、收养、财产分割、产品抽检证明，收费10-30元；

6、担保证明、章程证明、资信状况等相关文件，费用50-200元；

7、认证商标注册，费用50元；

8、劳保证明、养老金、子女津贴，每人收费5元；

9、投标、拍卖、抽奖、100-150元费用证明；

10、劳动合同证明，收费5元；

11、起草、修改合同文本，费用5-20元；

12、证明股票、房屋出让、出售、土地使用权有偿转让的，按股票面值或房价的3/1000收费，但最低收费不低于10元；

13、财产继承证明，收礼人收取的总金额

(1)1万元以下，加收1%，但最低10元；

(2)1万元以上，加收2%。

14、证明债权文书具有强制执行效力的，按债务总额的3/1000收取费用。原债权文件经公证的，按1/1000收费，最低收费10元。

15、翻译，1000字15元，不足1000字算1000字。

外文打字，每千字2元。

外文校对，每千字5元。

16、保留遗嘱或其他文件和证据保存，收费5-10元。

17、撤回已接受的申请表将收取2至5元的费用；

18、证明经济合同、企业合同、商业合同：

(1)标的总金额不足10万元，手续费10-50元；

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(2)10万元以上50万元以下10万元；

(3)50万元但不足100万元，收费300元；

(4)100万元不到200万元，手续费600元；

(5)200万元但不足300万元，收费1000元；

(6)300万元但不到400万元，手续费2000元；

(7)400万元以上，手续费3000元。

19、公证事项相关文书的撰写费用为3-5元。

为什么需要房产公证，房产公证的作用是什么

1.房产公证可以保证房产交易的真实性

在不动产公证过程中，通过公证机构严格细致的询问，交易人可以如实表达相关情况，清晰表达自己的意见，可以保证需要表达的意思能够被真实表达。这样可以避免双方发生纠纷。

2.确保房产交易的合法性

在房地产交易过程中，交易行为容易与法律发生冲突，导致交易双方发生纠纷。但是，经过房屋公证后，那些专业的法律专业人员可以为交易行为保驾护航，保证交易的合法性。

以上是小编为大家整理的房产公证相关知识。

（以上答案发布于2015-12-24，当前购房政策请以实际购房政策为准）

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法律分析：公证房地产案件时，公证处必须按照国家有关规定收取一定的公证费。房屋公证费的具体标准如下：1.证明股票、房屋出让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的，按公证面值的3/1000收费。股票或房价，但较低的费用不得低于10元。 2.若证明财产继承或赠与，按收受人收取的总金额收取：（1)1万元以下按1%收取，但费用低10元；(2)如果费用超过10000元，加收2%。3.如果出生证明、生存证明、死亡证明、身份证明、国籍证明、经历证明、委托书、亲属关系、婚姻状况、无或刑事处罚，收费10元。4.证明保函、公司章程、资信状况等相关文件，收费50-200 5.证明遗赠协议的真实性，费用为10-50元。6.公章如属实，复印件、删节、译文与原件一致，复印件与原件一致，收取5元费用。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第205条本条调整因财产的所有权和使用而产生的民事关系。

第206条国家坚持和完善公有制为主体、多种所有制经济共同发展、按劳分配为主体、多种分配方式并存、社会主义市场经济体制等社会主义基本经济制度.



不动产的赠与、继承、转让经过公证，按照不动产的总价值收费。

20万元以内1.2%,

20-50万元1%，

50-500万元0.8%,

5-1000万元0.5%,

1000万元以上0.1%。

收费项目收费标准

一、证明法律行动

1、标的50万元以下的土地使用权出让、转让、房屋出让、出售、股权转让证明，收费标准0.3%，费用比例不超过200元，200元收费，500001元至500万元部分，收取0.25%，5000001元至10000000元部分，收取0.2%，10000001元至20000000元部分，收取0.15%， 20000001元至5000万元，收取0.1%房产继承权公证费用，50000001至100000000元部分，收取0.05%，100000001元以上，收取0.01%。

2、证明其他经济合同标的金额在2万元以下，收费率为1%，20001元至50000元的部分将收取0. 8%，50001-10万元部分收取0.6%，100001-500000部分，O.5%，500001-100万元，收取0. 4%，100万元至200万元，收费0. 3%房产继承权公证费用，200万元至300万元，收费0.2%，3000001元至400万元部分，收费0.1%，4000001元以上部分，收取0.05%。

3、房屋拆迁、补偿安置协议等证明，每件收费400元。

4、亲生父母收养关系证明及共同收养证明每件收费500元。

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