今天房屋二次抵押贷款最长年限，十分之九的购房者是通过贷款买房的，所以这种房子已经处于抵押状态。

没有人的生活是一帆风顺的。总有缺钱的时候。这个时候，如果不能向亲友借钱，就只能求助于金融机构。那我们来看看房子。按揭？

如何办理按揭手续？

我可以在我的房子上获得第二次抵押贷款吗？

有些有贷款的房子也可以抵押，但是二级抵押的房子需要满足一定的条件才能申请贷款：

1、需要合法身份；

2、需要有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

3、需要有效的购房合同；

4、如果新买的房子作为高额抵押，必须有合法有效的购房合同，房龄不超过10年，且不低于30%所购房屋的总价必须可用或已支付。首付；

5、如果您已购买并申请住房按揭贷款，原住房按揭贷款已偿还一年以上，贷款余额低于抵押房屋价值的60%，且用作抵押的房屋已取得房屋所有权证，房屋年龄小于10年；

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6、能够提供贷款人认可的有效担保；

7、贷方规定的其他条件。

8、抵押的抵押品是你的房子。

如何办理按揭手续？

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1、首先，贷款申请人需要向银行相关登记部门提交住房抵押贷款申请，还必须提交相关证明材料，如身份证件、居住证明、户口本、结婚证等相关材料。

2、相关房屋估价部门会对房屋进行估价，确定可贷额度。

贷款申请人需提供产权证明及相关资产状况证明。

按揭申请人将他人房产抵押的，需提供业主的身份证、婚姻状况证明、同意按揭的书面证明。

3、对房屋进行评估后房屋二次抵押贷款最长年限，如果符合相关规定和要求，银行将上前与贷款申请人签订抵押合同，办理抵押登记手续。

4、完成抵押登记手续后，银行将正式发放贷款，抵押贷款人将根据抵押合同定期偿还贷款本息。

5、通常住房抵押贷款还款是：

个人消费贷款一般为等额本息还款，贷款期限为15年。

个人商业贷款分为等额本息和先息后本。

贷款期限分别为 15 年和 1 年。

贷款本息在规定期限内还清后，办理取款手续。

本文为您详细介绍了房屋是否可以再抵押的知识以及如何办理住房抵押手续。希望对你有帮助。

总而言之，为现在的房子申请二级抵押贷款，我们必须准备一定的材料，然后按照规定的程序。