房产证借给别人会有什么风险？丢失到哪里补办？

风险一：您的隐私将被泄露，例如身份证号码、婚姻状况、配偶等家庭成员，您可以利用这些隐私信息将房子卖给他人；风险2：你也可以带着这些文件去银行或当铺抵押房子，然后拿了钱离开。另外，一定要保管好户口本、身份证、房产证，否则会给自己带来不必要的麻烦，给生活带来不便。

一、将房地产契约借给他人有哪些风险？

1、对方拿走了你的房产证，他可能知道你的身份证号码和婚姻状况，还有你的配偶和其他家庭成员。如果对方不好，可以通过假身份证、结婚证和配偶的身份证。使用这些和您的房地产许可证。他可以把你的房子卖给别人，或者他可以把这些文件带到银行或当铺去抵押你的房子，然后把钱拿走。

2、首先要妥善保管户口本和身份证，否则会给自己带来不必要的麻烦，给生活带来不便。至于危险性，就看保管人的法律意识来判断了，误用他人的身份证件，包括户口本，是违法的。

二、房产证原件遗失在哪里可以重新申请？

1、房主带上身份证（原件和复印件），到当地房管局办理房产证遗失登记（如果本人不能到场，经公证的《委托书》），并提交书面补损申请。

2、不动产档案馆查验档案房产证抵押有什么风险，出具不动产权属证明；

3、去当地房管局指定的报纸申报房产证原件作废；

4、如果有原房屋权属证明且抵押权尚未解除的，还需抵押权人出具同意证明原件以补充证明；

5、在报纸上声明原房产证已作废6个月，然后办理换证登记手续。

三、什么情况下不能申请房产证？

1、开发商把房子抵押给别人

如果开发商取得五证，但开发商已将房屋抵押给他人，同时将房屋出售。在这种情况下，买方将无法获得房地产许可证。如果开发商未按期履行到期债务，而抵押权人要求变现抵押，购房者不应该说申请房产证，甚至没有居住权。

2、非法建设

购房者在购买房屋时应仔细检查。开发商要在房地产市场上出售商品房房产证抵押有什么风险，必须取得五证合一。一些开发商为了利润最大化，会擅自改变小区所有业主的用途，非法建房。

3、买家自己的问题

如果购房者出现一些问题，也会导致购房后无法取得房产证。委托他人办理产权证明，未出具相关委托证明的，将无法取得房产证；如果购房者没有提供足够的产权证明，将无法获得房产证。