我们都知道我们的国家是一个税收很多的国家。在我国需要缴纳各种税费。其中之一是财产继承的过户费。买房需要交房产税。这也是需要的。下面就和小编一起来看看房产继承和转让的费用吧。

如何收取不动产继承过户费

办理房地产继承转让会产生一些费用房产继承 诉讼费，主要包括房地产继承权公证费、房屋估价费和房地产转让税费：

1、继承权公证费；

继承权公证费按继承人继承的不动产评估价值的2%收取，最低200元。

民法第1139条【公证遗嘱】经公证的遗嘱，由立遗嘱人通过公证人办理。

2、房产估价费；

根据沪价房（1996)088号）的规定，评估费是根据房产价值的差额，采用差值定律的累进法计算的，

房地产总价（万元）累进计费率‰

100以下（包括100)5

101及以上至1000节2.5

1001及以上至2000部分1.5

2001及以上至5000部分0.8

5001及以上至8000部分0.4

8001以上到10000部分0.2

超过 10000 个零件 0.1

3、房地产继承和转让税；

包括房屋评估价值的05%的合同印花税0.、100元的登记费和5元的认股权证印花税。

4、契税；

法定继承人继承不动产，免征契税。对于按照遗嘱继承土地和房屋所有权的非法人继承人，需要缴纳契税1.5%。

比如100万元的房子要继承转让，就要承担5000元的房屋评估费+20000元的公证费+500元的合同印花税+房屋登记费100元+权证印花税5元=25605元，费用不菲，所以有些人在买房的时候直接把房子登记在孩子的名下。

但是，如果双方申报的房屋价值与市场价格相符，评估费一般可以免收，而且只要签字公证房产继承 诉讼费，公证费也就几百元，极大节省成本。

以上是关于房地产继承和转让需要支付的费用。看完上面的介绍，是不是对这个问题有点了解了呢？如果您对此问题仍有疑问，可以在必要时聘请我们的专业律师为您提供帮助。