没有

1.如果是投资，100%不开始。请勿触摸公寓、商店和办公楼

2.如果刚好需要，最好买二手房（但贷款难）

3.如果非要买新房，买国企的大品牌，比如保利、万科等，至少不会烂尾。不要买绿地、恒大、华夏幸福、融创等，不要碰本地开发商。 （现阶段利率太高不合适）

4.只要不用现在买，就等着

房子是用来住的，不是用来抄袭的。中央政治局已经得出结论了！央企退出房地产，银行收紧房贷。

在共同繁荣政策的指引下，征收房产税迫在眉睫！从第二组征费开始，每年征费一次！

2020年郑州楼市走势如何？

受疫情影响，3、4月份房市相对低迷。

销售部暂时关闭。即使现在允许开放，但还是有条件开放，对交易不利。开发商曾试图依靠线上销售的房地产市场来回血，但目前收效甚微。但是，住房需求还是有的，只是因为疫情的影响要适当后移。

预计4月份房需正式回归，小阳春没了，小阳霞的可能性还是很大的。

另一方面，从政策上看，郑州给予的政策支持，大部分还是在暖企，也就是拯救房企。毕竟，房企在这场抗疫中的表现还是不错的。郑州大部分社区的物业服务都跟得上，郑州的房企在捐赠方面也有不错的表现。再者，郑州对房地产行业的依赖还是比较大的，疫情好转后，救救房企在所难免。

拯救了房企之后，就要考虑拯救购房者了。其实就是为了释放住房需求。

此时，房地产公司已经开始行动。一线房企恒大、金科、融创等已经开始放出优惠政策，本土房企也在放出优惠政策。这仅仅是开始。 3、整个4月份，预计是房企齐聚一堂，放出优惠政策的时期。

所以3、4月份可能会有一种剃光头、采光头的感觉，政策扶持好找房是真房源吗，房企打折，但购房者却被隔离在家，不敢动。

3、4月后，郑州楼市回暖。

一方面可以释放原有的住房需求；另一方面，疫情对郑州和武汉两市的影响，以及两市抗击疫情的城管能力。 ，郑州略高，郑州吸引外来人口的能力在增强，也会激发一些人来郑州买房。

市场开始回暖，房企折扣适当下调，刺激了购房热情，带动成交。

在房价方面，2020年郑州房价不会大幅上涨。同时，即使房企打折，郑州房价也不会大幅下跌。

原因很简单，1、郑州房价相比市区并不高；2、郑州地价没有下降；三大政策很明确，稳房价、稳地价，虽然房价没有明显涨跌，但基本不会超过10%。这是一条红线，也是一顶官帽。

最后我想说的是，从长远来看，郑州楼市还会继续上涨，虽然速度会放缓，但城市发展来了，地铁也不会为你而建，也不会是好医院，好学校。它将是免费的，一切都是有代价的。

房地产市场小幅下跌。没有必要考虑它。爆发资金压力给开发商带来的新楼盘有所回落。但不得不说，郑州现在是国家战略的核心阵地，政策倾斜会很明显。郑州大型基础设施建设已经启动

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河南郑州房价如何，未来发展趋势如何，未来郑州购房价格会涨吗？

近日，郑州住房公积金出台规定，“夫妻双方符合公积金贷款条件的，贷款额度增加至80万”。用公积金贷款购买一套85平方米的房产，这一政策无疑是因城施策的结果。相信今后类似的政策也会陆续出台。我们看好郑州房价的未来走势。毕竟郑州的房地产已经稳定了三年。我想借此机会简单谈谈我的观察。

2016年下半年以来郑州房价涨幅不大，不是不能涨而是不愿意，属于中低水平，其原因也与郑州严格的房地产调控息息相关（几乎没有放松）。稳定了近三年的郑州楼市，未来一定会坚挺，甚至不排除迎来再次上涨的可能。几点观察：

文章一、郑州不同地​​区的房价有明显的区别，主城区和偏远城区的房价差别很大。毫无疑问，未来主城区房价还会继续上涨。图为过去一年郑州新房均价走势。可以看出，目前房价均价在1.40000左右。了解郑州房价的应该都知道，郑州的房价会长期保持在这个水平。它不是太短。目前，郑州主城区与远城区的房价差距较大。一组数据分享给大家：中原12月新房均价14791元/m²，金水12月新房均价19364元/m²，12月新房均价2月7日为14175元/平方米。 m²，郑东新区12月新房均价27194元/m²，高新区12月新房均价13336元/m²，冠城12月新房均价为14564元/平方米，12月惠集新房均价14046元/平方米好找房是真房源吗，12月经济开发区新房均价16660元/平方米， 12月机场面积10630元/平方米；可以看到，空港区是偏远的市区（当然也包括其他郊区县城）。房价其实和主城区相差很大。巨大差距。由于主城区资源配套比较完善，未来房价持续上涨的动力还是充足的。

文章二、国家统计局数据显示，郑州二手房仍处于小幅下滑态势，但或将迎来新一波有实力的购房潮买房子。二手房市场一直被业内人士视为一个完整的市场。二手房走势基本与供需有关。今年郑州二手房市场价格回调的主要原因是2015年左右投资房的人太多（几乎都是炒房者），以2018年为例，实际销售面积为​郑州的房子是3.712.10000平方米。按人均50平方米计算，需要70万多人消化，但2018年郑州实际流入人口仅20万余人；再加上往年的房屋销售数据，郑州二手房市场供过于求是肯定的。对于期待二手房投资收益的朋友，几年后看不到收益肯定会卖掉。在购买力尚未完全形成的背景下，这个时候肯定会出现二手房供过于求的情况。

想在郑州买房，建议先选择主城区，偏远城区的发展还需要很长的时间

文章一、目前郑州的主要资源仍集中在主城区，包括地铁、商业、教育等，未来主城区房价仍有上涨空间上升。图为郑州市行政区划。以地铁为例，郑州三环的线路集中度无疑是最高的。其实不光是地铁交通，商业、教育等基本都在三环以内，而且扩展点在郑州四环周围，再往前走真的有点不合适。未来3-5年，随着郑州主城区地铁、商业、教育、医疗等资源的不断落地，房价将迎来一波上涨基本可以肯定。 毕竟郑州每年的常住人口流入量都在15万以上。

二、的郊区县市还没有定论，未来远城区的发展肯定会受到限制。郑州从2017年正式提出郊区县撤区的时间表到现在已经快2年了，但依然没有官方回复，足以说明一些问题。在这样的背景下，偏远的市区和郊区县城的发展必然会受到制约。无论是对于偏远城市地区的居住、投资还是其他房产需求，还是慎重为佳。在没有统一规划的基础上，未来远城区的发展必然会落后于主城区（差距会越来越大）。

综上所述，郑州的房产其实很容易判断。在主城区买房就够了。如果非要买远的市区，也应该选择新郑、中牟、荥阳等离主城区近的地方。毕竟资源溢出的概率会更高。 你怎么看？原创不易。如果喜欢，记得点赞、评论和关注。将继续贡献更多优质内容。

感谢您的邀请。我不常去郑州。我对郑州房价的理解是基于媒体和国家政策的解读，可能并不准确。

首先，大环境是国家不允许房价上涨，尤其是人为炒作的兴起。郑州市区这几年扩张太多了，也就是进了市场的房子太多了。从市中心的二七纪念塔向东南、西北四个方向行驶30公里，未必能到达与地产小区的界线尽头。北接新乡平原新区，东接郑东新区和郑边一体化，南接港口区，西接荥阳，所以郑州现在的市区面积至少3600平方公里，其中大部分由房地产社区组成。房子太多了，还在建设中。因此，除了相对成熟的市中心，郑州的房屋预计不会在其他地区大幅上涨。也许，偏远地区的房子只会慢慢衰落。 2018年在港区买了9000多元的房子。现在打折后不到9000元。当我在周边地区走动时，我很害怕。 ，而且膨胀率惊人。港区以南15公里处有数十座建筑在建。不知道其他方向，感觉也不会停。综合以上几方面的分析，郑州整体住房形势可能再度回升。

当然，除了环境因素，房价主要还是看地段。至于买房的出发点，就像是投资或者有闲钱买什么地方一样。如果你考虑让孩子自己上学和工作，可以考虑在市中心和偏远地区稍微考虑一下。房价虽然低，但就业机会不多，交通落后，学校也不太好。

这是我个人的看法，不一定正确，仅供参考