广州对非户籍人士购房资格如下调整税和社保缴纳要求

新闻速递

事件：经广州市天河区房管局工作人员确认，自2019年11月22日起，广州市对非居民购房资格进行如下调整：原政策非居民购房必须提供连续5年的社保或个人纳税证明，调整为个人纳税和社保缴纳记录，可以相互补充更正，即当购买者某月的个人纳税记录有断线或补缴的情况，如果月度社保记录显示缴费正常，可视为续缴。定期付款，反之亦然；目前仅适用于五年内的一个月的补充付款。

具体来说，受此政策优惠的购房者为：广州部分非住户，五年只停缴或缴费一次，时间为一个月。虽然人口覆盖面有限，但积极的政策信号依然释放。

易涵智库认为：

这个政策可以从两个方面来理解：

一是政策的根本目的是保障刚需购房者的基本住房需求，合理调整刚需购房门槛广州买房咨询，可能对购房信心产生一定的提振作用。买家。但总的来说，对楼市的影响是有限的，楼市“求稳”的总基调不会改变；

二是后续可能会有更多城市出台局部政策微调，惠及刚需购房者。对比北京、上海、深圳三个一线城市可以发现，北京和上海都提出了非户籍人士购房所需的社保缴费期限。因此，一方面可以认为广州买房咨询，此次针对“刚需”购房的政策调整是合理的。另一方面，未来不排除更多其他城市政策。

图：北京、上海、深圳非户籍居民的社保/个税缴纳要求