上门客户是寻找客户最立即的方式，你知道吗？

一、上门客户

现场客户是寻找客户的最直接方式。这类客户有既定目标，目标明确，而且很容易追踪。所以客户在上报信息内容的时候一定要保留客户的联系电话，比如手机号、微信、QQ号等。一般来说客户在几个项目中看房，所以需要联系客户看房尽快避免客户与其他销售人员合作。

二、互联网和自媒体扩张

随着互联网和自媒体技术的快速发展趋势，互联网和自媒体出版社已经成为流行的拓展客户的方式。基于互联网向潜在客户推送项目信息，会得到大量的客户信息。这也为卖家节省了大量时间。公布的互联网方式包括58同城、人民网等分类信息网站、各类房地产网站、小区业主群、业主论坛等。抖音、快手、今日头条、搜狐、网易等自媒体。

三、住宅露营

进驻最重要的居民区，进驻时要注意熟悉保安人员和物业管理。二是居住区的居民。和叔叔等下棋，和他们建立良好的关系。哪个家庭提前准备卖房，哪个家庭想租房子，叔叔阿姨都很清楚，如果有必要他们会给你一定的帮助。 .

四、广告贴

不应抛弃传统的客户获取方法。适当的应用也能产生很大的效果。设计宣传单，写下楼盘的优势和自己的联系电话，合理布局，尽量简洁明了。在客流量大的住宅小区、大型商场、公交站投放广告。

五、签发个人名片或发票

您应该随时随地携带自己的个人名片，并且在与客户会面时不要忘记交出个人名片。不要害怕被扔掉，因为你交出的个人名片大部分都是被扔掉的财富，但你可以多交几次，更频繁。即使客户不记得你的个人名片刚开始卖房子怎么找客户，他们也会记住你这个人，当然他们会在必要的时候想起你。

选择多个地址下订单，例如去加油站。任何拥有好车的人都有一定的消费能力，计费目标更加精准。也可以找一些客流量比较大的大型商场下单。

六、使用我的微信微店

微信是现在最常用的交流工具。很多人也在微信上做生意。因为微信对客户更精准，所以宣传速度也更快。因此，我们可以利用微信作为服务平台来寻找客户。微信我们店可以展示楼盘的优势，把店面发到朋友圈，让客户看到这种楼盘，有需要的客户可以第一时间联系你。

七、给社区老板和车主打电话

一般来说，房地产卖家每人每天打一两百个电话。必须有办法向社区业主强烈推荐房屋。只要坚持下去，就会遇到需要买房的客户。前往小区停车场、餐厅、酒店、商场等停车场领取电话号码。现在大部分车主都会把电话号码留在车里。收集整理电话号码后刚开始卖房子怎么找客户，即可主动拨打。

八、老客户推荐

适用于有一定人际关系的房地产销售人员。前提是与老客户保持良好的关系。中规中矩的情况下，请老客户帮忙，大力推荐新客户，并给予客户一定的奖励。

九、通过内部租赁协议

租客的联系方式都在租约上。根据租客的入驻状态，我们可以得到一些信息，了解租客是否准备换房或买房，或者朋友是否准备租房或买房。和租客的关系也要保持，因为有些租客可能租了很长时间的房子，但是当他们需要换房的时候，他们会想到你。

十、通过亲戚朋友

让亲戚朋友知道你在卖房，告诉他们如果有人要买房，他们可以来找你，他们无疑会给他最好的服务和最大的折扣，让他们帮忙强烈推荐他们的人。

十一、找管家、保洁员、搬家公司、快递员等介绍。

我经常去小区散步，和小区的管家、保洁员、搬家公司、快递员等的员工聊天，时间长了，他们会为你详细介绍客户。如果成交了，把他们介绍给你 客户资源人得到一定的佣金。

总而言之，无论采用哪种方式来获得客户，最重要的是房地产销售人员必须长期坚持到底。不容易成功。