房子还在按揭可以抵押贷款吗？房子断供了银行多久收房？

一、房子还在抵押吗？

房子还在按揭，可以按揭，部分银行支持房产二次抵押贷款。但需要注意：

1、对房产进行二次抵押，必须保证其仍有增值空间，且必须是已取得当地房管部门出具的房屋产权证的现房部门，期房不能二次抵押。

2、如果财产不是个人独有的，再抵押还必须获得财产共有人的书面同意。

3、住房抵押贷款和二级抵押贷款最好在同一家银行办理（不同银行对抵押住房二级抵押贷款的要求可能不同，您可以先咨询银行客服，以银行规定为准） .

4、因为被抵押的房子本身已经把房子抵押给银行了，所以二次抵押获得的贷款额不会很高，往往低于评估值的50%（一般不会超过抵押财产一般来说，贷款金额=房屋价值×抵押率-原贷款本金余额。

二、房子首付断了怎么办？

即使房屋被切断，首付也无法退还。客户选择断供后，银行或公积金中心将按规定处置抵押房屋，进入拍卖程序。客户能否解决债务问题，取决于房子的最终结果。拍卖结果。

如果房子被拍卖后，获得的资金可以偿还贷款按揭房可以做二次抵押贷款吗，那么客户可以获得剩余的部分。如果获得的资金不足以偿还贷款，则客户需要补足差额。不错的选择。

三、按揭断后，银行多久关门？

一般情况下，当客户连续逾期三个月或六个月未按时还款时，银行有权提前解除按揭合同，并会要求客户提前还款如果客户仍然无法偿还贷款，银行将按照规定拍卖房屋。客户选择断供后，需承担以下责任：

1、积分受到损坏。

2、银行会计算罚息。

3、 影响其他贷款申请。

4、银行会收款。

5、银行将提前终止贷款合同。

6、客户将被要求一次性偿还抵押贷款。

7、逾期将关闭房间。

此外，即使客户已经切断了银行的供应按揭房可以做二次抵押贷款吗，银行也会将房产进行拍卖。如果获得的资金不足以偿还抵押贷款，客户仍需补足差额。如果获得的资金足以偿还房贷，剩下的部分归客户所有，所以无论从哪个角度来看，选择断绝房贷等银行收回房屋都不是一个好的选择.

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