房地产市场经历了过山车般的一年。在今年年初，情况似乎正在好转。从那时起，您可能已经注意到头条新闻突然涌现，例如开普敦房地产正经历负增长，更多信息即将来临，开普敦城市碗，南部郊区，大西洋海岸和开普豪华房地产市场对业主的不利消息：20 %– 50%减少是正常的。

到8月，FNB的2019年第二季度房屋价格指数警告说：“开普敦大都市几乎所有高档次区域的房屋价格上涨都已陷入通缩的深渊”。

我很遗憾地说情况没有改善。

根据IOL：

根据Wesgro周一发布的房地产报告，在Green Point，Sea Point和Waterfront等地区的市场活动已经看到其部分产权市场急剧放缓。在过去的十年中，滨水区的房屋销量最低。

撰写该报告的Carola Koblitz使用了多种来源的数据，包括省政府财政部的《市政经济评论与展望》(MERO)2018，南非财产所有者协会(Sapoa)对各个商业节点的季度评估，Lightstone Property对住宅市场，以及定期出现在Property24上的租金和销售价值。

“过去一两年来，许多人一直在谈论房地产市场的下滑。我们通过这项研究发现，例如Green Point等地区的价值下降幅度超过了过去三年。他们并没有对房地产市场失去兴趣，反而坚持了。”

房地产报告还显示，在大西洋海岸和南部郊区之前，城市碗的市场活动开始放缓。

韦斯格罗(Wesgro)首席执行官蒂姆·哈里斯(Tim Harris)对这种情况持较为积极的看法。他说，要记住的关于财产的事情是“它总是某人的市场”。

“在过去几年中，西开普省的房地产一直是非常可取的，价格也因此而急剧上涨，但是最近，我们开始看到稳定的迹象，如果愿意的话，可以正常化。哈里斯说：“对我们而言，现在对投资者而言是一件好事。”

就目前而言，高端住宅市场继续受到冲击，因为房屋以低于市场价值的价格出售。

购买房屋的信心也较弱，因为人们不敢投资可能不会增加价值的房地产。

让等待的游戏开始。