房产中介系统是房产中介公司信息化的命脉。一款好的管理软件可以让代理的工作更有效率，也可以为公司业务的顺利进行添砖加瓦。但是市面上有这么多的房产中介软件，你该如何选择呢？以下是对市面上所有12款SAAS房产中介管理系统的评测，希望对您的选择有所帮助！

12 SAAS模式软件管理系统评分概述

下面从各个评分项目对各个软件的评分进行详细分析。

一、系统功能

从以下九个维度进行分析：

1.楼盘词典：一套楼盘信息系统，可查询房屋是否建模、楼盘位置、周边设施、楼盘面积、体积、楼号等详细信息。

2.集团模式：集团形式的中介公司，满足总部集中管理和部门权限管理。

3.加盟模式：品牌加盟公司，满足总部对各加盟公司的系统化管理和各加盟店之间的数据隔离管理。

4.隐藏号码拨号：软件拨号，隐藏公司号码，保护中介公司资源。

5.新房配送：系统化管理新房客户申报、保护、验房、合同签订、佣金配送等渠道合作。

6.移动办公：是否支持APP和小程序版本，满足移动办公需求，随时查看并带客户OA审批等。

7.外网营销：搭建中介地产网站，小程序互联网营销平台，与软件集成无缝同步，实现地产平台。

8.群房源：一键将系统内房源发布到多个外网平台，实现客户快速拓展。

9.采集房源：实时采集各大主流房源平台数据，及时采集当地一手出租和销售房源。

（√表示支持，×表示不支持，乄表示支持但功能不全。）

详情见下表：

二、公司规模

从以下五个维度进行分析：

1.总部所在城市：一线城市科技氛围浓厚，员工素质好；

2.研发人员数量：体现研发实力的强弱；

3.目前合作公司数量和覆盖券商数量：市场占有率和服务质量的重要指标；

4.服务范围：体现公司整体实力。

详情见下表：

三、安全

对比从以下四个维度进行分析：

1.地产中介业务：如果有线下门店加盟和投资业务房屋中介app，存在线下门店和投资公司数据倾斜的风险；

2.新房代理业务：如果从事该业务，存在客户信息导出新房项目的潜在风险；

3.数据加密等级：系统的数据存储安全和数据加密算法。（加密级别分为A、B、C三个级别。A表示高加密级别；B表示一般加密级别；C表示低加密级别，并且发生过数据丢失事件。）；

4.知识产权：知识产权是否合法，是否获得软件著作权，是否存在盗版、抄袭、纠纷等。

详情见下表：

四、技术评估

从以下四个维度分析：

1.数据库：数据库类型影响内存比例和查询速度；

2.开发语言：使用不同的开发语言会影响处理效率、可扩展性、开发周期、系统兼容性、安全性等；

3.更新频率：更新评价率是系统功能升级优化的评价指标；

4.加载速度：研究团队随机抽查了10个最重要的页面，1000多次操作取平均值；

详情见下表：

五、售后服务

对比从以下三个维度进行分析：

1.个性发展：影响用户后期的运营管理；

2.上门服务：能及时解决客户售后问题；

3.在线售后：远程在线指导，解决用户问题；

详见下表（√表示完全支持，×表示不支持，乄表示部分支持）：

六、分析总结

鼎健：总部位于深圳，公司科技氛围浓厚，研发团队实力雄厚。服务范围广，服务质量好，系统功能齐全，综合性价比最高，强烈推荐！

侨方：公司研发团队实力雄厚，软件功能比较齐全，但功能更新频率不高。服务范围广，售后良好。更令人担忧的是，该公司涉足新房配送、房地产金融等业务，可能会对用户造成影响。

易傲：主要服务于华北各省市，软件功能基本完善，可以做售后服务。然而，它被壳牌收购，导致核心技术层的离开。此外，投资中介业务可能存在数据安全风险。

好方通：总部在成都，主要服务西南地区，软件功能基本完善，价格也符合市场水平。但是，公司的业务很复杂。存在线下中间商铺、与客户利益冲突、业务纠纷等问题。购买需要考虑地理区域和业务信息安全。

汇智凌云：研发实力一般，系统功能还不完善。适合只需要做日常办公管理的公司，不适合想做外网营销的公司。另外价格也偏高，整体性价比偏低。

方在线：研发实力一般，服务范围在福建地区。功能比较缺乏，简单的系统升级需要停机。公司的网络营销非常好，广告全网推送。建议买家慎重，综合考虑产品的性价比。

方捷通：研发团队小，实力较弱，价格相对便宜，但性价比不高。服务很小。

易方大师：系统功能不完善，房产词典没有对家建模，外网营销平台体验差。服务范围集中在河南各省市，产品先免费使用，后追求高收费。整体性价比不高。

繁讯：服务范围集中在上海和山东。主要满足用户的数据采集需求，适合刚起步的公司，但不适合已经走上正轨、需要进一步发展的公司。此外，费用较高，基础办公也要收费。

方冠佳：研发实力较弱，重点服务范围在上海周边。功能不全，无法支持集团模式和加盟模式的大公司。没有外部网络营销平台，性价比低。

室友：单机版很多，SAAS版不完善，充电也没有统一标准。目前已被收购，涉及中间业务。数据安全性低房屋中介app，曾发生过数据丢失事件。市场上有很多以室友名义的诈骗公司，不建议购买。

扫地：研发实力差，服务范围主要在广东小部分地区。系统更新迭代慢，功能参差不齐，房产词典没有对家建模。数据安全系数低，价格昂贵，不推荐。

可见，在选择房产中介软件的时候，一定要擦亮眼睛，不要上当，多角度考虑，找到适合公司发展的房产中介软件，这样才能发挥软件的作用，更好地帮助企业优化管理，提高业务水平。

附评估组编制的各产品参考价格（截至发稿日）：