买房卖房，找中介？还是私人交易？

1、房产中介的“存在就是真理”

每个人的时间和精力都是有限的，不可能成为各个领域的专家。最多跨越两个或三个领域。因此，很多人想买卖房屋，却无法理解房地产交易中复杂程序的逻辑。这也导致了房地产经纪人的形成；

一句话，专业的人交给专业的；这里是否“专业”，接下来具体事件具体分析。毕竟这里面有很多坑。

2、看不起房产中介最大的原因就是中介费太高了！

房地产经纪人实际上是房地产交易的服务提供者。他们对购房者和卖方的信息很少，尤其是房屋质量和房价等关键点。

以笔者所在城市沉阳为例，贝壳寻房平台的佣金标准为买卖双方房屋交易价值的1%。也就是说，成交价为100万的房子，买家需要支付1万元，房主也需要支付1万元。中介费共计2万元。

以下对话是真实购房者对中介费的直接评论，请看：

沉阳购房者的真实案例：我花了很多时间在网上找房子，没有使用你们的中介；我只是打电话给你的中介，让业主看房，但我并没有太在意价格。谈好价格，还是全额买房，无需办理繁琐的贷款手续。100万元的房子，为什么要收我1万元作为中介费？

你说我这10000元的代理费是错的，为什么还要收业主代理费？这笔钱必须加到我的总房款中。楼主的一万元不等于我。你付钱了吗？我多花1万元买房，前后的2万元给你们中介？你的中介接电话给我看房子就赚了2万元？这钱太好赚了！

如果选择私下交易，不仅可以省下中介费，而且房款总额可能还会继续走低。谁知道这里有没有差价！

3、找房地产经纪人比做私人交易更安全吗？回答：不！

房产中介的准入门槛低，林子大，鸟儿五花八门，所以在选择房产中介进行交易时，品牌和个人都要兼顾！

品牌：相对而言，房产中介的品牌越大，其相应的抗风险能力就越大；有一种情况房屋买卖找哪个平台好，你今天刚买了房子，第二天中介就跑了，但是你的购房过程还没有完成，没人管。可能性较小！

经纪人：选一个靠谱的人很重要！举个最简单的例子房屋买卖找哪个平台好，比如满足你购房需求的房源在中介系统的后台，但是一些“利益大”的中介会向你推荐，房主多付佣金，但是性价比高房子不高。不一定是最高的，经纪人也会有美化房子的语言；

买卖房子时，你会选择中介做交易吗？还是私下跟业主协商？说出你的故事！