一、房产契据抵押贷款能维持多久

房地产抵押贷款的一般期限最长可达 30 年。房产抵押贷款，抵押房产进行经营个人房产证抵押贷款能贷几年，需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等；公司营业执照加盖复印件公章、公司章程、公司近1-3年财务报表、公司银行流水、公司经营或融资用途。

二、一份房产证可以同时在两家银行抵押吗？

不同银行查询的个人征信结果不同。最保险的只能用银行做抵押。如果被发现是欺诈性贷款。

贷方申请条件

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在中国境内有固定住所、具有当地城镇常住户口（或有效证件）、具有完全民事行为能力，并符合以下条件的中国公民，任何人均可申请个人综合消费贷款。

(一）有合法的职业和稳定的收入来源，有能力按期偿还贷款本息；

(二）无违法行为及不良信用记录；

(三）能够提供银行认可的有效权利质押担保或合法有效的不动产作为抵押担保或第三方有偿担保；

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(四）开立工商银行个人结算账户，并同意银行从其指定的个人结算账户中扣除贷款本息；

(五）银行规定的其他条件。

三、房产证抵押后多久可以拿到贷款

房产证抵押后，一般需要一个月左右的时间才能放款。借款人在银行开立活期存款账户后准备贷款要求文件；银行面签、银行备案、审批；银行审批通过后，将审批结果通知借款人，并与借款人签订借款合同；抵押登记将在建设委员会进行；贷款。

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