住房部门的统计数据已经公布，结果揭示了西班牙的房地产阶梯。去年，购买房屋作为一项投资占该国总销售交易的10%。

另有10%的交易对应于作为第二居所购买的房屋。远非这些百分比的是购置房屋的目的是成为家庭的主要住所，2019年占房屋总销售的78%。

Fotocasa房地产门户网站进行的分析就是这样来描述西班牙的房地产市场的。该研究的目的是检查西班牙人购买房地产作为投资的概况，并弄清他们购买此类资产的原因。

数据显示，去年购买投资的西班牙人中有70%这样做是为了长期租用该空间。主要原因是目前租金提供的高利润率，而通过在租金市场上放置房屋或公寓可赚很多钱。物业所有者承认，租金所带来的丰厚回报是目前其他金融产品无法提供的。

除了长期租房外，还有15%的人购买房屋是为了短期度假而租房，另有15%的人根本不打算租房。许多西班牙人非常担心有时会因租金而发生不付款或擅自占地的风险。

在这些投资物业中，其中82%是二手房，只有18%是新建房屋。此外，购买者通常会在同一居住区或不同区域中靠近他们所居住的地方进行购买。

至于购买第二套房子的人的情况，有59%的人活跃于房地产市场。男性平均年龄为45岁，平均收入在5,000欧元至8,000欧元之间，非常高，在50%的情况下，他们与伴侣和孩子一起生活。