新抵押的房子可以抵押，也就是新房的二次抵押（二次抵押）。注：虽然目前银行对新房按揭贷款的政策不是特别友好，但仍有个别银行可以申请。什么情况下刚按揭买的房子才算按揭？我认为您购买“第二套房”的可能性很大。可能你拿出房贷的时候贷款不高，即使此时还没有还清首期房贷抵押房子贷款怎么贷，也有足够的剩余价值可以贷出去。这时候抵押房子贷款怎么贷，你会选择第二次按揭。举个例子：王先生在北京工作，他喜欢500万的房子。由于他名下在外地有抵押房，受“认房补贷”政策影响，买房只能获得40元的抵押贷款。%，也就是500万的房子最多只能借200万。二级抵押贷款的金额是根据房屋评估价值的70%减去抵押贷款余额来计算的。因此，如果王先生第二次还款，可贷金额=500万×70%-200=150万。也就是说，他的房子有剩余价值可以借出。抵押住房二级抵押政策如下：（二级抵押金额=房屋评估价值×70-抵押余额）【二级抵押消费贷款】申请要求：信用良好、产权清晰、收入稳定；贷款额度：最高200万；年化利率：最低3.85%；贷款期限：最长8年；还款方式：本息等额，先息后本；提前还款：提前还款，免罚金；产品优势：抵押 二级抵押无需结算直接办理，大大增加了资产的流动性。【二次抵押商业贷款】申请条件：需要公司，需要重新注册或重新变更；贷款金额：最高1000万；年化利率：最低3.85%；贷款期限：最长20年；还款方式：本息等额，先息后本；提前还款：随贷款还款，提前还款不罚款；产品优势：长期低利率，抵押可直接办理二级抵押，无需结算，大大增加了资产的流动性。总结：其实二按的受众很广，因为很多朋友都是用按揭买房的，尤其是买二套房的时候。在当时按揭金额不高的情况下，可以选择二次按揭，将房产的残值贷出。. 蚂蚁金服支持全国贷款，为个人或企业提供银行融资解决方案。希望我的回答能帮到你♥ 在当时按揭金额不高的情况下，可以选择二次按揭，将房产的残值贷出。. 蚂蚁金服支持全国贷款，为个人或企业提供银行融资解决方案。希望我的回答能帮到你♥ 在当时按揭金额不高的情况下，可以选择二次按揭，将房产的残值贷出。. 蚂蚁金服支持全国贷款，为个人或企业提供银行融资解决方案。希望我的回答能帮到你♥

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