在12月12日大选之前，伦敦的住宅房地产市场处于低迷状态，但是精明的买家已经在英国首都寻找机会。

同样，对于股票市场投资者和货币交易员，房地产市场的买卖双方似乎密切关注民意调查。

他们押注英国首相鲍里斯·约翰逊的保守党占多数，最糟糕的是保守党保守党政府。

本地和外国投资者都紧紧地盯着房地产，交易量相对较低说明了他们的决定。

问题是，本地和外国房地产投资者是否否认选举的不可预测性-存在与苏格兰民族主义者结盟，并得到自由民主派和不断增长的绿党支持的极左派少数派劳工的风险。

这些政党希望对本地和外国的房东和购房者实行严格的控制。保守党还打算将已经惩罚性的外国印花税再增加3%。

尽管存在这些风险，伦敦的整体市场价格(平均水平为473,000英镑(828,200新元))开始趋于平缓。在便宜得多的北部城市，住宅房地产价格平均上涨了135,000英镑至155,000英镑。

大跌幅发生在五年前经历了令人兴奋的繁荣的伦敦黄金地段。

房地产价格下跌和英镑的大幅贬值共同表明，自2014年市场高峰以来，伦敦的优质房价平均下降了20%至25%，公寓平均下降了15%至20%以上。 Vision，采购代理。

考虑到自2014年以来英镑兑美元汇率下跌了25%，外国买家可以有效地以低于最高峰50%的折扣购买伦敦市中心的房地产。

同时，首次购房的英国买家正在利用极低的利率。这些年轻的购买者根据自己的就业状况，借入的工资高达其工资的五倍。他们之所以能够这样做，是因为五年期固定利率的抵押贷款利率范围目前仅为1.49%至1.58%。

房地产数据公司LonRes的数据显示，在截至10月的三个月中，伦敦的销售数量与去年相比增长了24%。

报价低于200万英镑的房屋数量连续八个月上升，而报价200万英镑或以上的房屋报价连续三个月上升。

考虑到市场的疲软状态，买家已经能够协商至少5%的折扣。

LonRes研究负责人马库斯·迪克森(Marcus Dixon)表示：“准买家推迟了在伦敦黄金地段的购买决定，似乎已经没有耐心了。”

他补充说：“尽管西敏寺仍在英国方面保持动荡，但买家在第三季度返回伦敦的主要市场。”

迪克森表示，英国的谈判和12月12日的选举令人不安，但近期活动的增加表明主要市场可能具有弹性。

根据英国土地注册处的资料，伦敦最昂贵的购房区是肯辛顿和切尔西。

9月份的交易均价为120万英镑，比去年同期下降11.4%。

这些地区的独立房屋价格很容易在500万英镑至1000万英镑之间，而最昂贵的房屋和公寓的跌价幅度最大。

其他昂贵地区，尤其是威斯敏斯特(Westminister)，下跌了12.3%，至平均897,000英镑。出乎意料的是，考虑到英国的担忧，伦敦金融区的住宅平均价格上涨了12.1%，至89.8万英镑。

LonRes的数据显示，首次购房者倾向于便宜，通勤的伦敦市镇，例如Croyden，平均价格固定为369,000英镑，Enfield为387,000英镑。