抵押银行家协会高级副总裁兼首席经济学家迈克·弗拉坦托尼(Mike Fratantoni)针对美联储最近关于货币政策和经济的 FOMC 声明发表了以下评论：

“在本月为期两天的会议之后，FOMC 有两点值得关注。首先，他们宣布将联邦基金目标提高 50 个基点。这一变化在最近的讲话中已经明确传达出来。声明还重申了委员会“预计目标范围的持续增加将是适当的”。换句话说，我们现在还远远没有完成。MBA预测到2022年底，联邦基金目标将达到2.5%的中性利率。

“第二个，也许是最重要的消息，是关于美联储 9 万亿美元的资产负债表。正如 3 月会议纪要中明确表明的那样，联邦公开市场委员会将采取行动，允许 600 亿美元的美国国债和 350 亿美元的 MBS 被动地减少余额每月表，逐步减少这些资产持有量从非常高的水平。径流将在三个月内增加，这应该允许市场吸收这种过剩的供应。重要的是，声明和资产负债表计划都没有重复回归的目标对所有美国国债的资产负债表，并没有提到积极的 MBS 销售的潜力。考虑到积极的销售，最近可能会增加 MBS 市场的波动性，因为投资者不知道如何解释已经给出的模糊信号。

“MBA 预测抵押贷款利率可能会在当前水平附近趋于稳定。金融市场试图将美联储行动在本周期内的影响定价，他们也可能将由此导致的经济放缓定价。一旦我们过去“由于利率飙升和相关的波动，MBA 预计潜在的购房者可能更愿意重新进入市场。鉴于利率将高于过去两年，我们预计再融资需求不会很快增加。”